Etat général Selon les parties, à réhabiliter
IMPORTANT Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant le début des enchères.
Adresse 115 Avenue du Grand Arc, 73250 Saint-Pierre-d'Albigny
A proximité de Centre-ville et tous commerces
Description
Immeuble de 4 niveaux à usage mixte d'habitation (759 m²) dans les étages (1er - 2ème - 3ème) et de locaux professionnels (190 m²) au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif.
Il est composé de 12 appartements.
Ce tènement abritait les locaux de l'ancienne gendarmerie et sera vendu libre de toute occupation.
Les atouts de ce bien :
- Immeuble en plein centre-ville de Saint-Pierre d’Albigny particulièrement bien exposé – une façade plein sud
- Station de ski à moins d’une heure en voiture
- Marché immobilier à Saint-Pierre d’Albigny relativement stable (+1% sur deux ans)
- Espace de parking privatif de 320 m²
- Non loin des frontières suisse et italienne
Taxe foncière 2018 : 3 112€
Desserte :
- gare SNCF de Saint-Pierre d'Albigny à 5 minutes en voiture
- Chambéry (gare TGV) à 30 minutes en voiture
- A43 à 5 minutes en voiture
- Chambéry à 30 minutes
- Grenoble à 45 minutes
- Lyon/Genève à 1h30
Parcelle cadastrée: E 2016 => une division est en cours (Nouvelle numérotation à venir) pour déterminer notamment l’emprise de l’aire de stationnement.
Zonage PLU UAa
