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VISITES TERMINÉES - Immeuble 1792 m² - centre-ville de Bernay (27)

Description du bien
Localisation :
2 rue Alexandre, 27300 Bernay
Surface :
1 792 m²
Etat général :
Correct.
Parties endommagées suite aux travaux entamés visant à éradiquer la mérule.
Etages :
R+3 sur sous-sol complet
A proximité de :
Centre ville de Bernay. Gare SNCF à 600 mètres.
Description :
Magnifique immeuble situé en plein cœur du centre ville de Bernay, sous-préfecture de l'Eure.
Aujourd'hui à usage de bureaux + 1 ancien logement de fonction, cet immeuble de la fin du XIXème siècle s'élève en R+3 sur sous-sol complet.

Surface SHON : 1 792 m² (402 m² pour le sous-sol, 394 m² pour le RDC, 368 m² pour le R+1, 325 m² pour le R+2, 303 m² pour le R+3)
Surface utile : 1 090 m² (dont 388,80 m² pour le logement)

*** Visite virtuelle en bas de cette annonce ***

2 accès depuis la rue : une principale, et une secondaire par le porche.

Toiture refaite à neuf en 2018.
Le bâtiment dispose de belles prestations (plancher hourdi béton, poutres métalliques) et est en état correct d'entretien. Cependant l'engagement de travaux pour l'éradication de la mérule a conduit à l’endommagement de certaines parties (notamment les parquets).

Le bien est vendu libre de toute occupation.

Parcelles : AT n°76 pour 334 m2 et AT n°269 (issue de la division, en cours, de la parcelle AT 60)
pour 561 m2

Urbanisme :
Zone UA, caractérisée par la multiplicité de ses fonctions urbaines (habitat, commerce, services) et par son patrimoine historique remarquable.
Zone de servitude de protection des monuments historiques classés ou inscrits (le bâtiment lui-même n'est pas classé).
Le changement de destination vers de l'habitation ne nécessite pas de créer des places de stationnement.

Zonage PLU :
UA
Copropriété :
Non
Terrain :
895 m²
Type de Chauffage :
Gaz
Année de construction :
Fin XiX ème
Situation géographique :
Centre ville de Bernay
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonjour, Pouvez vous me préciser le type de chauffage et quel type de chaudière utilise t'il (marque, puissance, année). Je vous en remercie par avance BàV
R : Bonjour Il s'agit d'un chauffage au gaz. Je vous invite à cliquer sur "demande de visite" afin d'être recontacté et d'obtenir plus d'informations sur ce bien. Très cordialement
Q : Vente de gré à gré - quel est le Cahier des charges
R : Bonjour Aucun cahier des charges, sauf évidemment le respect du plan local d’urbanisme. N’heistez pas à cliquer sur demande de visite afin d’etre recontacté. Bien cordialement
Q : Vente de gré à gré - Quelle est votre procédure à partir de date de fin d'enchère ? Promesse de vente sur votre meilleure offre ? Avec ou sans clauses suspensives ?
R : Bonjour Je vous invite à consulter notre rubrique "aide" afin d'obtenir les réponses à vos questions concernant la procédure de vente. Bien à vous
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Vente terminée
366 000,00 € TTC
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 08/07/2019 à 14h00 Date de fin d'enchère : 11/07/2019 à 15h16 Mise à prix initiale : 162600,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 8,4% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 3 Numéro mandat : 148327 Modalités d'acquisition :
Vente de gré à gré
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