A propos de ce bien

Etat général Correct. Parties endommagées suite aux travaux entamés visant à éradiquer la mérule.

IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.

Adresse 2 rue Alexandre, 27300 Bernay

A proximité de Centre ville de Bernay. Gare SNCF à 600 mètres.

Description Magnifique immeuble situé en plein cœur du centre ville de Bernay, sous-préfecture de l'Eure. Aujourd'hui à usage de bureaux + 1 ancien logement de fonction, cet immeuble de la fin du XIXème siècle s'élève en R+3 sur sous-sol complet. Surface SHON : 1 792 m² (402 m² pour le sous-sol, 394 m² pour le RDC, 368 m² pour le R+1, 325 m² pour le R+2, 303 m² pour le R+3) Surface utile : 1 090 m² (dont 388,80 m² pour le logement) *** Visite virtuelle en bas de cette annonce *** 2 accès depuis la rue : une principale, et une secondaire par le porche. Toiture refaite à neuf en 2018. Le bâtiment dispose de belles prestations (plancher hourdi béton, poutres métalliques) et est en état correct d'entretien. Cependant l'engagement de travaux pour l'éradication de la mérule a conduit à l’endommagement de certaines parties (notamment les parquets). Le bien est vendu libre de toute occupation. Parcelles : AT n°76 pour 334 m2 et AT n°269 (issue de la division, en cours, de la parcelle AT 60) pour 561 m2 Urbanisme : Zone UA, caractérisée par la multiplicité de ses fonctions urbaines (habitat, commerce, services) et par son patrimoine historique remarquable. Zone de servitude de protection des monuments historiques classés ou inscrits (le bâtiment lui-même n'est pas classé). Le changement de destination vers de l'habitation ne nécessite pas de créer des places de stationnement.

Zonage PLU UA

VISITES TERMINÉES - Immeuble 1792 m² - centre-ville de Bernay (27)

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