A propos de ce bien

Etat général A rénover

IMPORTANT Pour participer à la vente, merci d'effectuer une demande de visite grâce à l'encart prévu à cet effet.

Adresse 5 avenue Gambetta, 02000 Laon

A proximité de Centre-ville historique de Laon, commerces, mairies et services administratifs, gare

Description Sur les hauteurs du centre-ville historique de Laon, bel immeuble offrant 293.4 m² habitables. Idéal pour un projet de restructuration en appartements ou de résidence principale. --- Les Atouts --- Belle vue sur Laon Localisation idéale Beaux volumes à exploiter Un joli jardin de 150 m² à aménager --- La distribution de l'immeuble est la suivante : - Au rez-de-chaussée (80 m²), entrée desservant 4 bureaux et une pièce complémentaire ainsi qu'un escalier permettant de joindre le rez-de-jardin et le premier étage - Au 1er étage (80 m²) 4 pièces, - Au 2ème étage (75m²) sous combles, 3 bureaux et une salle de stockage. La hauteur sous plafond est supérieure à 1.80. - Au rez-de-jardin, un grand garage de plus de 70 m² et une cave de 15 m². --- Références cadastrales: Parcelle 0A n°151 d'une contenance de 349 m² PLU : Zone Uta Destination actuelle : Commerces / Bureaux Possibilité de changement de destination vers l'Habitation Zone de prévention des risques : Z3G-R

Zonage PLU Secteur Sauvegardé

Visites terminées - Immeuble 293 m² - Centre historique de Laon (02)

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