Visites terminées - Maison de Maître - 249 m² - Meschers (17)

Description du bien
Localisation :
42 Rue Paul Massy, 17 132 Meschers sur Gironde
Nb de pièces :
9
Surface :
249
Etat général :
Le bâtiment est sain et offre une belle structure. Une rénovation de l'intérieur est à prévoir.
Etages :
2
A proximité de :
Plages, commerces et services de santé, écoles. Arrêt de bus à moins de cinq minutes à pieds
Description :
Agorastore propose à la vente cette belle maison de Maître en coeur de ville de Meschers sur Gironde.
Idéal grande résidence secondaire, investissement locatif ou réalisation chambres d'hôtes.

Cette maison de maître charmera les amateurs de belles pierres avec sa façade, son escalier de pierre d'époque, ainsi que ses beaux volumes.

L'immeuble offre, sur quatre niveaux, 249 m² loi carrez, et 374 m² habitables :

- Un rez-de-chaussée, composé de 4 grandes chambres pour 125 m² et 3m de hauteur sous plafond
- Un premier étage, composé de 5 Chambres pour 125 m² et 3 m de hauteur sous plafond
- Un deuxième étage sous comble, composé de 4 pièces, pour 125m² au sol et 2,1m de hauteur sous plafond
- 1 Sous-sol complet, composé de 5 pièces pour 125 m² au sol et 2m de hauteur sous plafond

Un jardin d'environ 200 m² complète ce bien.

--- Desserte ---

A 26 minutes en bus et 17 minutes en voiture de la Gare SNCF de Royan (Bus 26)
Royan-Paris : 4h (en train)
Royan-Bordeaux : 3h (en train)

A 15 km de Royan, 110 km de Bordeaux


--- Point technique ---

Assainissement individuel raccordé
Aucun système de chauffage
Diagnostic solidité du bâtiment disponible en pièce jointe

--- Imposition ---

Taxe foncière : 2 500 €
Taxe d'habitation (2013) : 832 €

--- Urbanisme ---

Références cadastrales : AI 764 - 399 m²
PLU Zone UA, dont le règlement est disponible en pièce jointe
Emprise au sol non réglementée
Construction d'habitat collectif autorisée
Zonage PLU :
UA
Terrain :
Environ 200 m²
Type de Chauffage :
/
Année de construction :
1850
Situation géographique :
A 15 km de Royan, 110 km de Bordeaux
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, la visite est obligatoire. Merci de cliquer sur l'encart "Demande de visite" prévu à cet effet
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : bonjour la visite physique sur place est obligatoire ...... merci de votre reponse
R : Bonjour Monsieur, La visite sur place est en effet obligatoire. Des créneaux de visite sont disponibles tout au long du mois de février, Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire,
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Vente terminée
219 398,00 € TTC
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Infos vente
Date de début d'enchère : 04/03/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 07/03/2019 à 16h02 Mise à prix initiale : 199000,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 139641 Modalités d'acquisition :
Voir CGV
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