Etages et distribution Immeuble présentant une hauteur de 8 m environ et une surface principalement de plain pied à l’exception d’une mezzanine accessible par échelle de meunier.
Accès : garage et porte avec volet métallique roulant, une porte de service et une double porte de garage en bois
Servitude de vue interdisant la réalisation d’ouverture en façade nord
Le bâti peut être démoli dans la réalisation du projet.
Répartition des surfaces : 262 m2 au RDC et 147 m2 à l’étage, soit 409 m2 au total (déclaratif du vendeur)
Réalisation d’un projet mixte commerces/logements comprenant :
- Au rez-de-chaussée : locaux commerciaux
- Entre 1 et 4 cellules commerciales
- Types de commerces souhaités : commerces de proximité (boulangerie, fromagerie, restaurant, artisanat ou produits locaux, épicerie fine, librairie…) à l’exclusion des agences immobilières, instituts de beauté et salons de coiffure.
A l’étage : logements
- Entre 2 et 4 logements
- Types de logements souhaités : studios, T2 ou T3
Tout autre type de projet sera refusé.
Détail du cahier des charges fixé par la ville Vergèze en pièce jointe.
Copropriété Non
Références cadastrales AE 273
Chauffage Aucun système de chauffage
