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A propos de ce bien

Type de bien Local commercial / stockage
Surface de plancher Environ 180 m² dont 131 m² de garage (selon les diagnostics, en pièce jointe)
Surface parcelle 289 m²
Etat général Etat d'usage. Travaux d’aménagement à prévoir.
Destination Activité / bureaux
Accessibilité Accessible par une servitude de passage par la parcelle 643 inscrite à l’acte des deux locaux commerciaux.
IMPORTANT La visite est obligatoire. Merci de cliquer sur "Demande de visite" et de sélectionner un des créneaux proposés.
Adresse 93 et 97 avenue de Courteille, 61000, Alençon
Bien d'exception
Très belle opportunité d'investissement locatif de deux locaux de stockage.
Bonne accessibilité
Le local commercial se situe à proximité du centre-ville d’Alençon et à 900 mètres de sa gare. Elle dessert Château du Loir, Caen, Argentan et le Mans.
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Détails techniques

Etages et distribution Ensemble de deux locaux commerciaux en RDC : - Local 1 en rez-de-chaussée, composé d’un garage de 71,73m², d’une entrée de 22,27 m² et d’un WC de 2,2 m². - Local 2 en rez-de-chaussée, composé d’un garage de 59,70m², d’une entrée de 22,13 m² et d’un WC de 2,21 m²
Références cadastrales AR 644 et AR 642
Equipements techniques Assainissement collectif conforme
Année de construction Permis de construire obtenu en 2011

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UGb
A savoir Les secteurs UGb regroupent les quartiers, souvent anciennement établis, de centre-ville ou centre-bourg. Taxe foncière : 1 144 €

Modalités de vente

Début de vente Le 15/06/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 17/06/2021 à 14:00
Mise à prix 27 400 €
Numéro mandat 201192
Minimum d'augmentation 1 000 €
Frais de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
97 Avenue de Courteille 93 et, 61000 Alençon, France
Map
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