Local Commercial 180 m² et 4 parkings - Annecy - 180364

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Description du bien
Type de bien :
Local commercial
Etat général :
Neuf livraison brute
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ».
Adresse :
7 avenue Bouvard, 74000 Annecy
Surface :
181 m²
Etages :
RDC
A proximité de :
Gare TGV, centre-ville, services, parc tertiaire
Description :
Local idéalement placé pour commerçant ou profession libérale!

***ENVIRONNEMENT***
Situé dans un programme immobilier neuf à proximité immédiate de la gare, dans le centre-ville d'Annecy comprenant :
-10 000 m² d'habitation,
-650 m² de bureaux
-615 m² de commerces

Le programme prend place dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville et dispose d'un accès direct à la gare via un passage souterrain.

A proximité d'un dépose minute et disposant d'un parking souterrain idéal pour une activité commerciale, la proximité du local avec la caisse primaire d'assurance maladie permet facilite également l'implantation d'activité médicale.

***DESCRIPTION***
Lot n° 13 de 181 m² en RDC assorti de 4 places de parkings en sous-sol.
Bien livrée coque nue (achèvement gros oeuvre, alimentation eau, électricité, téléphone et VMC en attente).

Les façades vitrées du local donnent sur le parking Pierre et Marie Curie et le Novotel.

*** DESTINATION***
Destinations possibles: commerces, bureaux, services
Destination interdite: habitation.

***AUTRES***
Occupation : Libre
Statut : division en volume - ASL en cours de création
Lots concernés : 13 (local), 2, 7, 10 et 11 ( lots parkings)

NB: Le lot 13 était anciennement référencé Lot 7.


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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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529 188,00 €
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 29/09/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 01/10/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 529188,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 6,6% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 10000 € Numéro de produit : 11 Numéro mandat : 180364 Modalités d'acquisition :
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