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Local commercial à La Baule

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Description du bien
Localisation :
35 avenue de la Grande Dune, 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Etat général :
Bon
Etages :
rez-de-chaussée
A proximité de :
Centre-ville et tous commerces, 500 mètres de la plage
Nombre de toilette :
1
Description :


Dans un ensemble immobilier dénommé « Les Ajoncs » construit en 1973, il s'agit d’un local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie utile de 75 m² avec vitrine sur rue qui abritait un ancien bureau de poste, auquel se trouve rattachés un garage et des locaux de stockage en sous-sol pour une superficie d’environ 45 m².

Lots nos 32-31-25 et 24 au sein de la copropriété résidence « Les Ajoncs »
- Le lot n° 32, d’une superficie de 75 m², correspond au local commercial en rez-de-chaussée. Relié à l’assainissent.
- Lots nos 24 et 25 d’une superficie respective de 12 et 14 m² environ = caves et lot n° 31 = garage de 18 m².
La copropriété est entourée d’un jardin d’agrément.

Taxe foncière ou estimation :
- Lot 32 (local commercial) : 2 262 €
- Lot 31 (garage) : 268 €
- Lot 24 (cave) : 82 €
- Lot 25 (cave) : 82 €

Les locaux ont été libérés par La Poste fin juin 2017.

Règlement UAa au PLU.

Type de Chauffage :
Gaz. Chaudière en sous-sol, sous l’escalier.
Année de construction :
1973
Stationnement :
Garage
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Documents :
Questions et Réponses
Q : Bonjour Le bien peut il etre transforme en habitation ?
R : Bonjour, En effet, selon le PLU, le bien peut être transformé en habitation. Pour visiter le bien afin de vous rendre compte de l'état exact, merci de faire une demande de visite. Cordialement, Agorastore - 01 41 63 24 56
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Démarre dans
269 500 €
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Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 05/02/2018 à 12h00 Date de fin d'enchère : 09/02/2018 à 16h00 Mise à prix initiale : 269 500,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 7,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 116289 Modalités d'acquisition :
Vente de gré-à-gré
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