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Site industriel des 4 Chevaliers - PERIGNY 17

Description du bien
Localisation :
Avenue Joliot Curie, Périgny
Superficie :
137 935 m²
A proximité de :
Aux portes de La Rochelle, La Zone d'Activité de Périgny évoque la plus vaste zone industrielle de l'Agglomération Rochelaise.
Description :

VENTE INVESTISSEURS - Profil VALUE-ADDED / OPPORTUNISTIC.

Le Site Industriel des 4 Chevaliers, est un ensemble Multi-let composé de locataires de premier ordre, typologie d'activité hétérogène : EDF ; La POSTE ; APAVE Nord, SITEL, etc,

Ainsi que d'utilisateurs captifs - historique de la zone,

Le Site bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en pénétrante de zone, au pied du principal giratoire " Rond Point de la République " avec une connexion directe sur la :

- N 137
- N 11
- E 602 et A 837

=> Etat Locatif disponible sur demande ( utilisateurs, durée résiduelle des baux, potentiel de création de valeurs sur vacant, réversion VLM, indexation, LA HT/HC, etc.)

=> Potentiel de droits à construire permettant de développer un ensemble hôtelier ou tertiaire indépendant (à confirmer PLU)
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
?
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
?
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonjour serait il possible d avoir le montant des loyers . La TF est elle inclus dans le montant des loyers ? De combien est la TF ? Merçi à vous . Sinceres salutations
R : Bonjour Monsieur, Il s'agit d'un loyer triple net, excepté l'article 606 du code civil qui est à la charge du bailleur, L'intégralité des charges incombent aux preneurs ( art. 605 ; TF ; TEOM ; etc), je vous propose d'en discuter de vive voix et/ou de vous envoyer directement le dossier par mail, Bien à vous, d.ferreira@agorastore.fr / 01 74 88 32 44.
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Vente terminée
22150000,00 € TTC
Infos vente
Date de début d'enchère : 13/11/2017 à 12h00 Date de fin d'enchère : 17/11/2017 à 16h00 Mise à prix initiale : 21080000,01 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 4,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 50000 € Numéro de produit : 2 Numéro mandat : 108225 Modalités d'acquisition :
Vente de gré à gré
Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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