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A propos de ce bien

Type de bien Gîte
Surface habitable 250 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 10
Surface terrain 8 843 m²
Etat général Etat d’usage
Destination Hébergement touristique pour une partie, habitation pour la seconde partie
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Lieu dit Jas de Bailles Plaine Francou 04200 Valbelle
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour une résidence principale et une activité d'hôtellerie.
Localisation exceptionnelle
La maison bénéficie d'une excellente localisation en pleine nature à 11 km du centre-ville de Valbelle et de ses commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 20 km de Sisteron, 72 km de Manosque et 73 km de Gap. La gare ferroviaire la plus proche est à Sisteron. Accès routier via la D53 non déneigée l'hiver entraînant une difficulté de circulation.
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Détails techniques

Etages et distribution Immeuble d’habitation en R+1, il présente : - Au RDC : deux cuisines, deux salons, une chambre - A l’étage: sept chambres et deux blocs sanitaires - L’exploitation hôtelière du bâtiment se fait de la façon suivante ; deux chambres d’hôtes avec salle d’eau individuelle, 3 chambres gîte d’étape avec une salle de bain commune Eau potable : captage ne disposant pas de son agrément ARS Electricité : panneaux photovoltaïques installés à 50 m du bâtiment - puissance de 3 kw Téléphonie : absence de ligne fixe – zone blanche pour la téléphonie mobile
Copropriété Non
Références cadastrales YE 138, YE 136, YE 141, YE 143, YE 145 et YE 146
Chauffage Chaudière fuel et deux poêles à bois
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement individuel via une fosse septique

Modalités de vente

Début de vente Le 20/09/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 22/09/2022 à 14:00
Mise à prix 130 000 €
Numéro mandat 249147
Minimum d'augmentation 4 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
04200 Valbelle, France
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