Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Lot de 2 Maisons
Surface habitable 118 m² (environ)
Nombre d'étages R+1
Etat général Mauvais état général. Travaux de rénovation et d'entretien nécessaires Au 17bis : électricité à refaire
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 17 et 17bis Rue de Jouhet, Gueret
Localisation exceptionnelle
Quartier résidentiel, proche de toutes commodités et du centre ville.
Bonne accessibilité
Routes départementles à proximité. Le bien est proche des lignes de bus E, B et B+
Marché dynamique
La Ville de Guéret est Préfecture du département (Creuse)

Détails techniques

Etages et distribution Lot de 2 Maisons, aux 17 et 17 bis rue de Jouhet Maison au 17 rue de Jouhet, en R+1 divisée en 2 appartements: - Au rez de chaussée : un appartement d'environ 57 m², comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave - Au premier étage : un appartement d'environ 58 m², comprenant un couloir, une cuisine, une pièce de vie, un débarras, 2 chambres, une salle de bains avec WCun garage, une cave TAXE FONCIERE 2019 (indicative) : 1 382 € Maison au 17bis rue de Jouhet, d'environ 44m²: - Entrée dans salon, cuisine, WC séparé, salle d'eau, chambre TAXE FONCIERE 2019 (indicative) : 539 € Les taxes foncières sus mentionnées sont données à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité d'Agorastore
Références cadastrales AS 294 et 295
Chauffage Maison au 17 : chauffage central au gaz de ville // Maison au 17bis : chauffage électrique
Equipements techniques Au 17 : pas d'isolation. Huisseries PVC Au 17bis : double vitrage. Huisseries PVC

Urbanisme

Règlement applicable Plan Local d'Urbanisme
Zonage UC
A savoir Zone UC du PLU : Zone d'extension de la ville, destinée principalement à accueillir des constructions à usage d'habitat, ainsi que les commodités et fonctions d'accompagnement, tels que des équipements publics, des services et commerces, compatibles avec son caractère résidentiel . La préservation du caractère paysager des quartiers est souhaitée. La Zone UC comprend des secteurs UCa autorisant la construction à l'alignement des voies. OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES - les constructions à usage industriel - les bâtiments à usage agricole ou forestier - les installations classées susceptibles d’apporter des nuisances (bruit, fumées, surcharge de réseaux …) - les terrains de camping et terrains aménagés pour le stationnement des caravanes - le stationnement isolé des caravanes - les parcs résidentiels de loisirs - les habitations légères de loisirs - les carrières - les dépôts permanents sans utilisation (type décharge sauvage de ferrailles, matériaux de démolition, véhicules désaffectés et déchets divers). Nous vous invitons à contacter les services d'urbanisme de la Ville pour toute question précise sur vos possibilités d'urbanisme.

Modalités de vente

Début de vente Le 08/06/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 10/06/2021 à 13:00
Mise à prix 67 295 €
Numéro mandat 200405
Minimum d'augmentation 2 000 €
Frais de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurville de Gueret

Localisation

Adresse
17 Rue de Jouhet 17 et, 23000 Guéret, France
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