Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Ensemble de 2 immeubles historiques
Surface habitable 165 m² (DPE) – Environ 203 m² par étage selon plans soit une surface retenue de : 460 m²
Surface terrain contenance totale des 3 parcelles : 2 257 m²
Etat général A réhabiliter entièrement Merci de consulter les diagnostics dans les documents téléchargeables annexés à cette annonce: - Présence de plomb - Présence d'amiante - Electricité à remettre aux normes
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 7-11-13 rue du Château 79200 Parthenay
Bien d'exception
Belle opportunité de rénovation de bâtisses historiques, charme de l'ancien.
Localisation exceptionnelle
Localisation à proximité du centre-ville et des commodités
Bonne accessibilité
A 1,5 km du centre-ville de Parthenay // Accès N149 à 1,5 km : de Nantes à Poitiers // A 52 km de Poitiers et 76 km de Cholet
Changement de destination possible
Oui. La Ville étudiera les offres qui pourraient avoir un intérêt économique pour la ville, et particulièrement le quartier historique. Les projets d'hôtellerie et de restauration seront appréciés .

Détails techniques

Etages et distribution Constructions d’origine médiévale composées de : - Au 13A rue du Château : RDC avec entrée, pièce, vestiaire, salle de bains et WC, R+1 avec cuisine séjour et salon, au R+2 : salle de bains, deux chambres et WC, jardin, garage . - Au 11 rue du Château : Au RDC, porche fermé par une porte, Au R+1 partie de la cuisine du 13A rue du château et escalier qui permet la desserte du 2ème étage du 13 A rue du château . - Au 7 rue du Château : En R+2 huit pièces, cave et grenier PROJET ATTENDU : Les projets d'hôtellerie et de restauration seront particuièrement appréciés. Pas de projet uniquement dédié à de l'habitation.
Références cadastrales AM 149, 147 et 11 d’une contenance totale de 2 257 m²
Chauffage chaudière gaz sur une partie du bâtiment

Urbanisme

Règlement applicable PSMV
Points clés Les biens sont situés dans le périmètre PSMV. Nous vous invitons à bien consulter le règlement et les pièces relatives à l'urbanisme dans les annexes téléchargeables. ATTENTION : Ne seront pas acceptés les projets à destination exclusive d'habitation. La priorité sera pour les projets d’hôtellerie/restauration Le Vendeur reste ouvert à l'étude de toutes offres qui pourraient avoir un intérêt pour redynamiser le centre ville et plus particulièrement le quartier historique de Parthenay.  Taxes foncières : - 7 rue du Château vendeur exonéré, une demande d'estimation auprès de la DGFIP locale est possible - 11 rue du Château : 85 € - 13 rue du Château : 934 € ATTENTION : La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur enchéri

Modalités de vente

Début de vente Le 14/09/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 16/09/2021 à 13:00
Mise à prix 110 200 €
Numéro mandat 208137
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Parthenay

Localisation

Adresse
7 Rue du Château, 79200 Parthenay, France
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