MAISON - 126 m² - TOURNUS

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Description du bien
Localisation :
11 rue d'alesia
Nb de pièces :
5
Nombre de chambres :
3 au deuxième étage (T4)
Surface :
Surface bâtie : 126 m²
Etat général :
Etat correct
Etages :
RDC (studio) + R+2 (T4 en duplex)
A proximité de :
Ecoles, collèges, lycées. Commerces, services administratifs. La Saône. Activités touristiques
Nombre de SDB :
2
Nombre de toilette :
2
Description :
Opportunité d'investissement à Tournus ! Idéal pour un projet mixte de résidence principale et d'investissement locatif ! Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en hypercentre et d'une bonne desserte.


*** DESCRIPTION DE L'ACTIF ***
Cette maison d'environ 126 m² est distribuée comme suit :
- Un studio au rez-de-chaussée (environ 44 m²)
- Un appartement T4 en duplex, au R+1 et R+2 (environ 91 m²)
- Une cave (environ 21 m²) et un grenier s'ajoutent et complètent le bien.


*** ZONAGE PLU ***
Zonage PLU actuel : UA
Parcelle cadastrale A0 123
- Emprise au sol autorisée : Non réglementée
- Hauteur maximale autorisée : 13 mètres à l’égout pour les constructions isolées, 11 mètres pour les projets de recomposition urbaine
- Aspect extérieur : localisation en secteur sauvegardé, se référer au PLU


*** DESTINATIONS DU BIEN ***
- Destination actuelle :
L'habitation
- Destinations interdites :
Les constructions agricoles, industrielles
Les installations classées pour la protection de l’environnement
- Destinations autorisées :
Les habitations
Les constructions et activités compatibles avec le voisinage dans la mesure où l’aménagement des rez-de-chaussée devra maintenir un accès indépendant aux étages.


*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***
Etat d’occupation : Le bien est libre de toute occupation
Raccordement au tout-à-l'égout
Servitudes liées au bien :
- Servitudes de protection des monuments historiques, architecturaux et urbains - AC1-Périmètres et générateurs de la servitude de protection
- Servitudes de protection des sites et monuments naturels AC2i-Sites inscrits.


Terrain :
Parcelle A0 123
Type de Chauffage :
Chauffage individuel au gaz (pour les étages) et convecteurs électriques (au RDC)
Année de construction :
1950
Situation géographique :
A 40 km de Macon, à 34 km de Chalon sur Saône, A 12 min à pieds de la Gare SNCF (TER) : direction Paris, Dijon, Lyon et Mâcon Accès A6 (Paris Marseille)
IMPORTANT :
Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente.
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Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
71 630,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 23/06/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 25/06/2020 à 15h00 Mise à prix initiale : 71630,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 2000 € Numéro de produit : 9 Numéro mandat : 170453 Modalités d'acquisition :
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