Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 127 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 8
Surface terrain 523 m²
Etat général Rénovation totale à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 7 Avenue Talamon, 92370 Chaville
Description En cas de cessions, une clause d’intéressement égale à 50% de la plus-value de cession sera due à la Direction Générale des Finances Publiques. Cette clause s'applique sur une durée de 5 ans
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour une résidence principale.
Localisation exceptionnelle
La maison est située dans le centre-ville de Chaville et à proximité immédiate de toutes commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 400 m de la Gare de Chaville Rive Gauche : Transilien N déservant Paris Montparnasse (25 min) et Mantes-la-Jolie. Le bien se trouve également à 700 m de la Gare Chaville Vélizy : RER C.

Détails techniques

Etages et distribution Maison en R+1+combles construite sur sous-sol complet, elle comprend : - Au sous-sol : chaufferie et réserves - Au rdc : Entrée, 4 pièces, deux dégagements et un WC - Au R+1 : 4 pièces, palier, WC, et débarras - Au Nord ouest de la parcelle : dépendance - A l’est de la parcelle dépendance - Jardinet à l’avant de la maison - Accès piéton et portail pour accès automobile - Accès à l’arrière de l’habitation par les deux côtés de la maison Cahier des charges du lotissement en pièce jointe. Le montant de la taxe syndicale se calcule en fonction de ces différents critères : - La surface du terrain clos => 0,14€ du m² - La longueur de façade sur rue => 1,4 €/mètre linéaire - Le nombre de véhicules déclarés par le propriétaire pour l’année A-1 => 90€/véhicule - Le nombre de foyers éventuels supplémentaires existant sur la parcelle => 30 à 40€ selon le type de foyers
Références cadastrales AL 230
Chauffage Gaz
Stationnement Oui

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage URpf
Points clés Le bien est localisé en zone URpf du PLU de Chaville. Il correspond au secteur du Parc Fourchon, qui constitue un tissu pavillonnaire remarquable. Tout projet de démolition est soumis à obtention de permis de démolition Emprise au sol Limitée à 30 % du terrain clos et à 200 m² par bâtiment Hauteur maximale autorisée : 10 m et trois niveaux

Modalités de vente

Début de vente Le 20/12/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 22/12/2022 à 15:00
Mise à prix 500 000 €
Numéro mandat 260979
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 5,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
7 Av. Talamon, 92370 Chaville, France
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