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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 142 m²
Nombre d'étages R+1+Combles
Nombre de pièces 8
Surface terrain 435 m²
Etat général Remise au goût du jour à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 12 Route de Champvert, 58300 Decize
Description Maison en R+1+Combles Une clause d'intéressement de 30 % sera dû à la Direction Régionale des Finances Publiques Bourgogne Franche-Comté dans les 10 années suivantes de la vente.
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison se situe en centre-ville de Decize et à proximité immédiate de toutes commodités.
Bonne accessibilité
Le bien est localisé à 30 km de Nevers, 35 km de Moulin et 100 km de Bourges. La Fare de Decize se situe à moins de 500 m (TER). Accès routiers via la D981 et D 136 à moins de 1 km.
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Détails techniques

Etages et distribution Maison individuelle en R+1 et combles aménagés, construite en 1953. - Rez-de-chaussée : 2 pièces, local chaudière, cave, studio, salle d’eau, studio - 1 er étage : Entrée, WC, cuisine, salle d'eau, une chambre, salle à manger, salon, dégagement avec escalier, - 2ème étage (sous combles) : Une pièce, 3 chambres, dressing - Jardin
Copropriété Non
Références cadastrales CL 55
Chauffage Gaz
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement collectif non conforme (cd diagnostic assainissement en pièce jointe)
Année de construction 1953

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage Ueai et PPRi
Points clés . La zone UE correspond à la zone d’activités industrielles, artisanales, de services ou commerciales. Les zones d’activités sont affectées pour partie ou en totalité par un risque d’inondation repéré par l’indice i. Taxe foncière : 1 511 €

Modalités de vente

Début de vente Le 14/11/2023 à 11:00
Date de fin de vente Le 16/11/2023 à 15:00
Numéro mandat 295376
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
12 Rte de Champvert, 58300 Decize, France
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