Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 154 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 5
Surface terrain 1 417 m²
Etat général Etat général correct. La maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour.
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s’inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 225 Lotissement La Maraninca, Lieudit Pineto, 20290 Borgo
Description Maison de 5 pièces en R+1
Bien d'exception
Très belle maison offrant un cadre de vie idéal.
Localisation exceptionnelle
Localisation idéale sur le front de mer de Borgo et à proximité de la réserve naturelle de l'Etang de Biguglia
Bonne accessibilité
A 7.5km de l'Aéroport de Bastia, 10km du centre de Borgo et 20km de Bastia.
Bien rare sur son secteur
Marché immobilier relativement tendu et secteur recherché

Détails techniques

Etages et distribution Maison de lotissement en R+1 présentant : Au RDC, Une entrée, un grand salon séjour cuisine, un cellier, des WC, une chambre avec salle de bain attenante, A l’étage, une salle de bain, un dressing, deux chambres, et une véranda Un grand garage, bordé de terrasses, non accessible en voiture. Propriété clôturée et arborée Grandes terrasses carrelées Terrasse couverte accessible depuis la cuisine Cuisine d’été
Références cadastrales AE18
Chauffage Pompe à chaleur
Equipements techniques Cuisine d’été, diverses arrivées d’eau extérieures, cuve de gaz, et appentis 6 clims réversibles Chauffe-eau : gaz par citerne gaz apparente – absence d’information sur un abonnement éventuel – l’acquéreur prendra à sa charge la poursuite ou le démantèlement de la citerne. Quelques éléments de mobilier sont toujours présents dans la maison (voir photos). La maison est vendue en l'état, l'acquéreur fera donc son affaire du mobilier restant.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage NLi
Points clés La zone N est un espace naturel qu’il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui le composent. Les secteurs NL du lido relèvent de règles particulières parce que le secteur est à risque. Extensions autorisées : En secteur NL une seule extension mesurée des constructions existantes sans dépasser 30% de la surface de plancher existante, dans la limite de 50m2, sans dépasser une surface de plancher totale de 200m2, hors bandes des 100m de la loi littoral. Terrain non piscinable Le bien est localisé en zone B d’exposition au bruit PPRI : Risque inondation – localisation en zone d’aléa modéré En conclusion seul un maintien du bien en l’état pourra être envisagé.

Modalités de vente

Début de vente Le 04/07/2023 à 12:00
Date de fin de vente Le 06/07/2023 à 14:06
Mise à prix 247 975 €
Numéro mandat 284947
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
Pineto, 20290 Lucciana, France
Coordonnées GPS : 42°33'49.4"N 9°31'16.8"E
Map
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