MAISON - 170 m² - BOHAS-MEYRIAT-RIGNAT

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Description du bien
Localisation :
246 Rue de l’Eglise Rignat 01250 Bohas-Meyriat-Rignat
Nb de pièces :
6
Nombre de chambres :
4
Surface :
Surface habitable : 170 m²
Etat général :
Etat correct
Salle de bain rénovée en 2013
Travaux toiture en 2003 + charpente en 2015
Présence de revêtements contenant du plomb
Présence d'amiante uniquement dans les combles (grenier)
Etages :
RDC + 1
Exposition :
Est/Sud
A proximité de :
Eglise et cimetière. Ecole à Bohas – 5 km. Collège à Ceyzeriat – 6km. Commerces à Ceyzeriat, Bohas et Tossiat
Nombre de SDB :
2
Nombre de toilette :
2
Description :
Opportunité à saisir sur la commune de Bohas-Meyriat-Rignat pour une résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif !


*** DESCRIPTION DE L'ACTIF ***
Cet ensemble immobilier se compose comme suit :
- Une maison en R+1 d'environ 170 m² habitables, avec :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bain et une chaufferie (pour un total d'environ 103,5 m²)
Au 1er étage : 4 chambres et une salle d’eau (pour un total d'environ 93,5 m²)
- Annexe 1 : Chaufferie et four pour environ 36 m²
- Annexe 2 : « Ancienne cure » en R+1 pour environ 140 m²

Terrain d'environ 1300 m²



*** ZONAGE PLU ***
Zone U : Zone à fonction principale d’habitat

Constructions autorisées :
- Habitations
- Bureaux
- Commerce
- Artisanat
- Hébergement hôtelier
Dans la mesure où les occupations sont compatibles avec le caractère de la zone U.

Hauteur maximale : 10 mètres soit R+2

Stationnement :
Habitation : 2 places par logement
Hébergement : 1 place pour 2 chambres



*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***
Destination actuelle : Habitation
Etat d’occupation : Libre de toute occupation
Raccordement au tout-à-l’égout
Le montant de la taxe foncière est d'environ 538€.

Terrain :
324 A 975 (850 m²) et 324 A 976 (840 m²)
Type de Chauffage :
Chaudière Fioul remplacée en 2014 et Chauffe Eau en 2015
Année de construction :
1820
Situation géographique :
A 14,3 km de Bourg en Bresse, 75 km de Lyon (1h20) et 40 km d’Oyonnax. Accès A 40 à 6 km. A 6 km de la Gare TER Ceyzeriat (Pour Bourg en Bresse, Lyon Perrache, Oyonnax)
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Vierge
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
Q : Bonsoir, je cherche à reconduire la visite qui a été annulée, mais cela ne fonctionne pas. Merci de m'indiquer comment faire.
R : Bonjour, Nous ne disposons pas encore de nouveaux créneaux de visite pour ce bien. Cependant, dès que nous en disposerons, vous serez avertie par mail pour sélectionner votre créneau, Bien cordialement,
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
334 180,00 €
Visites terminées
Demande de visite
Infos vente
Date de début d'enchère : 15/06/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 17/06/2020 à 15h00 Mise à prix initiale : 334180,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 7,8% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 165685 Modalités d'acquisition :
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