Maison 185 m² - Saint André de Lancize (48) - 179942

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Description du bien
Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
Lieudit La Roche, 48240 Saint André de Lancize
Nombre de chambres :
3
Surface :
308,27 m²
Etat général :
Travaux de rénovation à prévoir
Etages :
2
Vue :
Montagne
A proximité de :
Parc national des Cévennes
Description :
Superbe ensemble immobilier en pierre de schiste non enduite, typique des Cévennes, il présente :
- 1 maison T4, présentant en rez-de-chaussée 158 m² habitables dont un grand séjour de 44 m², 3 chambres de bonne taille, salle de bain, WC et deux caves
- 1 grange aménageable (44 m²)
- 1 clède (9 m²) (bâtiment typique des Cévennes, servant de séchoir à châtaignes)
- 1 garage, deux caves et un bureau en entresol
- 2 parcelles de terrain pour une superficie de 2695 m²

Points forts :
- 1 grande surface aménageable, idéale pour l'implantation d'une résidence principale, secondaire ou encore d'une activité tertiaire (profession libérale, artisanale, hébergement touristique)
- Charme de la bâtisse en pierre et toiture de schiste
- Superbe vue sur le Parc des Cévennes

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Elements techniques :
Rénovation de 1984
Double vitrage
Chaudière individuelle bois - radiateurs en fonte
Convecteurs électriques présents - Chauffe-eau électrique présent
Alimentation en eau potable du village,
Assainissement autonome (Contrôle en cours de réalisation)
Raccordement téléphone et EDF

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Réglement d'urbanisme applicable : Carte communale en cours de Révision

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Parcelles à la vente :
AH 95 - 173 m²
AH 96 - 43 m²
AH 97 - 120 m²
AH 98 - 73 m²
AE 161 - 525 m²
AE 162 - 2 170 m²
Soit une contenance totale de 3 104 m²

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Coordonnées géographiques :
La Roche
48240 Saint-André-de-Lancize
44.285962, 3.766565
Type de Chauffage :
Chaudière individuelle bois
Situation géographique :
44.285962, 3.766565
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, la visite est obligatoire. Afin de sélectionner un créneau de visite, merci de cliquer sur le bouton "Demande de visite" prévu à cet effet.
Vierge
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
Questions et Réponses
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Fin glissante
Vente à venir
Démarre dans
99 000,00 €
La visite du bien est obligatoire pour enchérir Visite déjà effectuée ?
Infos vente
Date de début d'enchère : 29/09/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 01/10/2020 à 16h00 Mise à prix initiale : 99000,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 179942 Modalités d'acquisition :
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Les produits les plus recherchés : Poids lourd - Travaux Publics - Utilitaire - Car - Bus - Immobilier
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