Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 246 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 6
Surface terrain 523 m²
Etat général Etat d'usage
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 1 bis rue Camille Chevillard, 78400 Chatou
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison est située à 1,2 km de la mairie de Chatou et à proximité immédiate de toute commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 1 km de la gare du Vésinet-Centre (RER A), et à 1,2 km de la gare Chatou-Croissy (RER A). Le bien se trouve à 5 km de Saint-Germain-en-Laye, 6 km de Nanterre, 14 km de Versailles, 17 km de Boulogne-Billancourt et 20 km du centre de Paris.

Détails techniques

Etages et distribution Maison en R+1, avec sous-sol, toit-terrasse, et jardin : - Au sous-sol : palier, garage - Au RDC: salle de séjour et coin cuisine, un WC, entrée, palier, séjour, cuisine, WC - Au R+1 : palier, une salle de bains/WC, 2 chambres - Toit-terrasse - Jardin
Copropriété Non
Références cadastrales AR 11
Chauffage Convecteurs électriques
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement collectif

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage ULp
Points clés Taxe foncière : 2 419 € Lotissement : la maison fait partie des lots 26, 27, 2 du lotissement dénommé : « morcellement de l’Ile de France » Suite à notre échange avec les services d'urbanisme de la ville de Chatou, avec l'architecte, et à notre déplacement sur les lieux, il apparaît que : - Le permis de construire initial a été obtenu en 2009 - Les travaux ont été commencés, une grande partie a été réalisée, mais certains travaux sont inachevés - Certains éléments réalisés ne sont pas conformes au Permis de Construire accordé (voir liste ci-dessous) - Aucune DAACT n'a été déposée - Le PC est donc aujourd'hui caduque. - En raison de la caducité du PC, il n'est pas possible de déposer un PC modificatif, ni une DAACT Un prochain acquéreur devra donc impérativement : - Déposer une Déclaration Préalable pour : - Remettre en conformité la DP avec l’existant (obligatoire) - La DP pourra intégrer également un projet personnel - Le tout devra se conformer aux règles du PLU, et aux recommandations et préconisations des Architectes des Bâtiments de France. Attention : Tout projet (toute DP) sera soumis à l’acceptation de la Ville (élu) et à la consultation des ABF. Voir pièce jointe nommé : "Synthèse Urbanisme Chatou" pour obtenir plus de détails.

Modalités de vente

Début de vente Le 13/12/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 15/12/2022 à 15:00
Mise à prix 719 550 €
Numéro mandat 259847
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 5,4 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
1 Rue Camille Chevillard, 78400 Chatou, France
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