Maison - 54 m² - Goussainville (95)

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A propos de ce bien

Type de bien Maison

Surface habitable 54 m²

Nombre d'étages RDC

Nombre de pièces 4

Surface terrain 388 m²

Etat général Etat très dégradé - à réhabiliter entièrement

Destination Habitation

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 8 rue Robert Peletier, 95190 Goussainville

Bien d'exception

Belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale avec extension possible ou investissement locatif

Localisation exceptionnelle

La maison se situe à 1,5km du centre de Goussainville

Bonne accessibilité

Le bien se situe à 1,4km de la gare de Goussainville (Transilien D), à 9,5 km de l'aéroport Paris CDG et à 30 km de Paris

Changement de destination possible

Non

Détails techniques

Documents CAHIER DES CHARGES DE CESSION AS 280 MODALITES DE LA VENTE DDT - AF2022002166 - 8 Rue Robert Peltier 95190 GOUSAINVILLE

Etages et distribution Pavillon d'habitation élevé partie sur cave et partie sur vide sanitaire, il présente, en plain-pied : Entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle de bain et WC Jardin avec garage et dépendance

Références cadastrales AS 280

Chauffage Pas de système de chauffage existant

Stationnement Oui

Equipements techniques Raccordé à l'assainissement collectif

Urbanisme

Règlement applicable Plan Local d'Urbanisme

Zonage UG

Points clés La parcelle objet de la présente cession, est située en secteur UG du Plan Local d’Urbanisme (PLU), zone D du Plan d’Exposition au Bruit (PEB). Le secteur UG correspond au secteur résidentiel à dominante pavillonnaire de la commune. Les activités commerciales et de services, ainsi que celles relevant des secteurs secondaires et tertiaires sont prohibés. Sont autorisées les constructions d’habitations individuelles (pas de division). L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 25% (soit 97 m² maximum) de l’unité foncière et les annexes ne sont autorisées qu’à raison de 9 m² au maximum. Hauteur : R+1+combles pour les toitures à + de 35 °, R+1 pour les toits terrasses ou plats. Il existe au P.L.U. un emplacement réservé (n°4) qui grève la parcelle de six mètres. Toutefois, cet emplacement réservé est amené à disparaître avec la modification du plan local d’urbanisme. La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Modalités de vente

Début de vente Le 20/09/2022 à 12:00

Date de fin de vente Le 22/09/2022 à 14:00

Mise à prix 97 500 €

Numéro mandat 248586

Minimum d'augmentation 3 000 €

Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurVille de Goussainville

Localisation

Adresse

8 Rue Robert Peltier, 95190 Goussainville, France

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