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A propos de ce bien

Etat général Travaux à prévoir : Création douche, transformation en habitation Présence d’amiante dans la toiture de l’annexe (plaques fibres ciment) Gaz : Aucune anomalie Plomb : Pas de trace
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Une fois celle-ci effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Adresse 1 chemin de la Combette, 13210 Saint Rémy de Provence
A proximité de A quelques mètres du centre ville de Saint Remy de Provence, et du grand marché provençal. Mairie, écoles, services, commerces. Massif des Alpilles
Description Opportunité à saisir à Saint Rémy de Provence ! *** DESCRIPTION ET INFORMATIONS SUR LE BIEN *** Cette maison de 55 m² sur 2 niveaux est distribuée comme suit : - Une pièce principale au RDC avec « apprenti » contigu - Une pièce à l’étage équivalente sans l’appentis avec point d’eau. Elle bénéficie du double vitrage et d'une courette avec cabanon (tuiles en everite). Parcelles cadastrales : AH 65 d’une surface de 74 m² + découpage en cours de la parcelle voisine AH 195 (surface additionnelle : 48 m²). A noter que le bien est vendu libre de toute occupation. Individualisation des compteurs de la maison en cours, frais supportés par le vendeur. *** CAHIER DES CHARGES *** Un projet permettant la mise en valeur du bien, par une activité pérenne ou une occupation durable, serait fortement appréciée, l'objectif principal étant de redonner vie à ce bien, en cohérence avec l'esprit du quartier. *** ZONAGE PLU *** Zone UB Quartiers relatifs aux faubourgs qui correspondent essentiellement au développement de l’urbanisation du XIX° et première moitié XX°. L'emprise au sol des constructions est fixée à 60% maximum. La hauteur des constructions à l'égout du toit est fixée à 9,5 mètres maximum. La hauteur des constructions au faîtage est fixée à 11 mètres maximum. Risques naturels : non concerné *** DESTINATIONS DU BIEN *** Destination actuelle : maison de la culture Destinations interdites : - Les constructions destinées à l'exploitation agricole et forestière - Les créations de terrains de camping et de caravaning - Les constructions à usage d'industrie, d’entrepôt et de commerce de gros.
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Détails techniques

Chauffage Chaudière individuelle au gaz naturel installée après 2000, radiateurs en fonte
Année de construction 1870 (selon cadastre)

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
151 - 230
D
196
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
36 - 55
E
46
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Modalités de vente

Début de vente Le 10/02/2020 à 11:00
Date de fin de vente Le 12/02/2020 à 14:00
Mise à prix 169 000 €
Numéro mandat 162128
Minimum d'augmentation 5 000 €
Frais de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Saint-Rémy-de-Provence

Localisation

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1 Chemin de la Combette, 13210 Saint-Rémy-de-Provence, France
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