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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 74 m²
Nombre de pièces 4
Etat général A rénover
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 207 Chaussée Watt, 59200 Tourcoing
Bien d'exception
Belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement locatif
Localisation exceptionnelle
Quartier Brun-Pain - les Francs, à 2,2 km du centre-ville de Tourcoing et proche de toutes commodités
Bonne accessibilité
La maison est desservie par l'arrêt de bus Anor et se situe à 2 km environ des arrêts de métro Colbert et Tourcoing Centre

Détails techniques

Etages et distribution La maison se compose comme suit : - 3 chambres d’environ 11 m² chacune - Un salon/salle à manger de 26 m² - Une cuisine non équipée de 6 m² - Une salle de bains de 5m² - Une entrée de 3 m² avec WC (1,5m²) - Une cave de 8m² - Une terrasse de 24 m² et un jardin complètent le bien
Références cadastrales DP 100 (découpage à prévoir)
Chauffage Chaudière individuelle (ancienne)
Stationnement Non
Equipements techniques Assainissement collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
91 - 150
C
115
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
> 80
G
575
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UCA4.2
Points clés Les points suivants sont à noter : - La parcelle à fait l'objet d'un découpage castral issu de la parcelle DP 100 (voir plans de découpage) - Taxe foncière non disponible, bien appartenant au domaine public de la commune. Un déclassement sera réalisé à la cession de l'acte authentique. - La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final. A titre informatif, les coordonnées GPS du bien sont les suivantes : 50.7221253 ; 3.1357816.

Modalités de vente

Début de vente Le 20/09/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 22/09/2022 à 12:01
Mise à prix 90 000 €
Numéro mandat 249337
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurTourcoing Ville

Localisation

Adresse
207 Chau. Watt, 59200 Tourcoing, France
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