Maison - 74 m² - Tourcoing (59)

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A propos de ce bien

Type de bien Maison

Surface habitable 74 m²

Nombre de pièces 4

Etat général A rénover

Destination Habitation

IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « s'inscrire à une visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.

Adresse 207 Chaussée Watt, 59200 Tourcoing

Bien d'exception

Belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale ou pour un investissement locatif

Localisation exceptionnelle

Quartier Brun-Pain - les Francs, à 2,2 km du centre-ville de Tourcoing et proche de toutes commodités

Bonne accessibilité

La maison est desservie par l'arrêt de bus Anor et se situe à 2 km environ des arrêts de métro Colbert et Tourcoing Centre

Détails techniques

Documents MODALITES DE LA VENTE Extrait cadastral DP 100 - Fiche information détaillée d'une parcelle - Géoportail de l'Urbanisme Fiche PLU Plan projet division Préco Urbanistiques Secteur 4 Phalempins Belencontre Fin de la Guerre Brun Pain les Francs Blanche Porte 207 Chaussée Watt-CARREZ 207 Chaussée Watt-CREP 207 Chaussée Watt-DAV 207 Chaussée Watt-DPE 207 Chaussée Watt-ELEC 207 Chaussée Watt-ERP 207 Chaussée Watt-GAZ

Etages et distribution La maison se compose comme suit : - 3 chambres d’environ 11 m² chacune - Un salon/salle à manger de 26 m² - Une cuisine non équipée de 6 m² - Une salle de bains de 5m² - Une entrée de 3 m² avec WC (1,5m²) - Une cave de 8m² - Une terrasse de 24 m² et un jardin complètent le bien

Références cadastrales DP 100 (découpage à prévoir)

Chauffage Chaudière individuelle (ancienne)

Stationnement Non

Equipements techniques Assainissement collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UCA4.2

Points clés Les points suivants sont à noter : - La parcelle à fait l'objet d'un découpage castral issu de la parcelle DP 100 (voir plans de découpage) - Taxe foncière non disponible, bien appartenant au domaine public de la commune. Un déclassement sera réalisé à la cession de l'acte authentique. - La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final. A titre informatif, les coordonnées GPS du bien sont les suivantes : 50.7221253 ; 3.1357816.