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A propos de ce bien

Type de bien Maison d'habitation
Surface habitable 75 m² environ
Nombre d'étages R+1 et combles
Surface terrain 109 m² environ (surface parcelle)
Etat général Mauvais état : réhabilitation totale à prévoir Nombreux travaux à réaliser : - Dépollution amiante et plomb - Rénovation sols et murs - Refonte sanitaires et cuisine - Reprise électricité - Ouvrir la fenêtre murée
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire. Merci de cliquer sur "Demande de visite" et de sélectionner un des créneaux proposés.
Adresse 14 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville Les Rouen
Bien d'exception
Opportunité pour rénovation: maison de ville, charme de l'ancien. Architecture typique des années 30.
Localisation exceptionnelle
A proximité de Rouen
Bonne accessibilité
A 300 m de Rouen // A 2 km de la Gare de Sotteville TER pour Elbeuf et Yvetot (par Rouen) // A 500 m du Tram Voltaire // Accès Nationale à moins de 2 km
Bien rare sur son secteur
Petit jardin de 30 m² exploitable
Marché dynamique
Bon marché immobilier
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Détails techniques

Etages et distribution La maison, d'une surface bâtie d'environ 75 m², présente 3 chambres, dont 2 mansardées (dans les combles).
Références cadastrales AI 541p
Stationnement Absence de stationnement
Equipements techniques Assainissement au tout à l'égoût

Urbanisme

Règlement applicable Plan Local d'Urbanisme
Zonage UAB
A savoir Destinations autorisées: - L’habitation, l’hébergement, - L’activité, les commerces, les bureaux Présence d’une servitude de passage au bénéfice du propriétaire du 20 rue Ledru Rollin. La commission Agorastore est à tout moment comprise dans tous les prix affichés et enchéris. Pour cette vente, elle sera égale (TTC) au montant maximum entre : - 6 000 € et - 10,2 % x le prix net vendeur Après les enchères, pour votre montant enchéri, une répartition entre prix net vendeur et montant de la commission vous sera précisée.

Modalités de vente

Début de vente Le 22/02/2021 à 11:00
Date de fin de vente Le 24/02/2021 à 14:01
Mise à prix 41 000 €
Numéro mandat 192159
Minimum d'augmentation 1 000 €
Frais de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurCommune de Sotteville-les-Rouen

Localisation

Adresse
14 Rue Ledru Rollin, 76300 Sotteville-lès-Rouen, France
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