Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 87 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 7
Surface terrain 1 438 m²
Etat général Remise au goût du jour à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Lieu dit Drigas, 48074 Hures la Parade
A proximité de Coordonnées GPS Googles Maps : 44.250814, 3.401734
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour une résidence principale / secondaire ou pour un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison se situe dans le centre bourg Lieu dit Drigas et à 13 km de Meyrueis et de ses commodités.
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 26 km de Florac Trois Rivières, 44 km de Chanac et de Millau, 51 km de Mende, 92 km d’Alès, 130 km de Nîmes, 140 km de Montpellier et 150 km de Béziers. Les gares les plus proches se situent à 44 km, Chanac et à 51 km, Mende. Accès routier via la D 63.

Détails techniques

Etages et distribution Maison (parcelle F 470), en R+1 avec sous-sol : - Au sous-sol : local chaufferie (51 m²) , 3 locaux (29 m², 9 m² et 16 m²) - Au RDC : séjour (32 m²), cuisine (7 m²), chambre (17 m²), dégagement (5 m²), WC (2 m²), salle de bain (4 m²), bureau (12 m²), circulation (8 m²) et d’un porche couvert (12 m²) - Au R+1 : chambre (19 m²), escalier (1,5 m²) et rangement (4 m²). - Toiture en lauze, maçonnerie en pierre Grange (parcelle F 469) : - Couverture en lauze, maçonnerie en pierre Jardin : 700 m²
Copropriété Non
Références cadastrales F 378, F 469 et F 470
Chauffage Chaudière Bois
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement non collectif, installation non conforme (cf diagnostic en pièce jointe)

Urbanisme

Règlement applicable RNU
Points clés Le bien est à environ 1 050 m d’altitude sur le Causse Méjean. Les parcelles sont situées en zone construite (hameau) du Règlement National d’Urbanisme. Des chauves-souris d'une espèce protégée sont présentes sur les lieux, des mesures de protection comme des caissons devront être mis en place afin de les préserver.

Modalités de vente

Début de vente Le 21/06/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 23/06/2022 à 14:00
Mise à prix 190 001 €
Numéro mandat 240466
Minimum d'augmentation 4 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurParc National des Cévennes Immo

Localisation

Adresse
Drigas, 48150 Hures-la-Parade, France
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