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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 98.2 m²
Nombre d'étages Plain-pied
Nombre de pièces 4
Surface terrain 750 m² / 2 (cf pièce jointe)
Etat général Etat correct
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Les documents de copropriété vous seront également envoyés à la suite de votre visite. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 116 Rue Léopold Martin, Saint-André 97440, La Réunion
Bien d'exception
Belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
La maison bénéficie d'une excellente localisation à seulement 1,5 KM du centre-ville de Saint-André et de ses commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 19,5 km de l'aéroport de Saint-Denis, 25 km de Saint-Denis via la N2 et à seulement 2 km de la gare routière.

Détails techniques

Etages et distribution Maison de plain-pied composée : un séjour ouvert sur cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, dégagement, varangue et garage. Accès : servitude de passage permettant l’accès au bien, cette servitude est partiellement écrite dans l’acte de propriété de janvier 2007 avec comme fond servant la parcelle AL 1345 et fond dominant la AL 1346.
Copropriété Non
Références cadastrales AL 1346, un découpage cadastral sera à réaliser à l'issue de la vente avec la maison située sur la même parcelle au 114 Rue Léopold Martin.
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement individuel, fosse septique non conforme, des travaux sont nécessaires pour sa réhabilitation (cf pièce jointe)

Urbanisme

Points clés La taxe foncière s'élève à 2 415 € par an. Cette taxe foncière comprend les deux maisons situées sur la parcelle. Il est probable que pour chacune des maison la taxe foncière s'élève donc à 1 207 € par an.

Modalités de vente

Début de vente Le 28/06/2023 à 10:00
Date de fin de vente Le 29/06/2023 à 13:00
Mise à prix 119 000 €
Numéro mandat 283938
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
116 Rue Léopold Martin, Saint-André 97440, Réunion
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