Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison (ancienne école)
Surface habitable 139 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 11
Surface terrain 1 073 m²
Etat général Etat dégradé (fissures, infiltrations, moisissures sur les menuiseries, humidité) - rénovation nécessaire
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Village forestier de Lente, 26190 Bouvante
A proximité de Coordonnées GPS à renseigner sur Google Maps : 44.955649, 5.325864
Bien d'exception
Belle opportunité pour une résidence principale ou résidence secondaire au coeur de la nature
Localisation exceptionnelle
La maison se situe aux pieds du Massif du Vercors
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 58 km de Valence, à 44 km environ de Romans-sur-Isère et à 15 km de Saint-Jean en Royans. Les gares les plus proches sont celles de Roman-sur-Isère et Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
Changement de destination possible
Une déclaration préalable sera nécessaire si un changement de destination sans travaux est envisagé. Un permis de construire sera exigé si des travaux touchant à la façade sont prévus

Détails techniques

Etages et distribution Ancienne école avec : Une salle de classe de 39 m² et préau de 37 m² Un logement sur 2 niveaux (environ 100 m²) : cuisine, salle à manger, 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains Un garage cf. Diagnostic pour plan de repérage intérieur/extérieur
Références cadastrales AI 133
Chauffage Fuel (Hors-service)
Stationnement Garage
Equipements techniques Tout à l'égout
Année de construction 1956

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
> 450
G
518
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
> 80
G
153
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Urbanisme

Règlement applicable Règlement National d'Urbanisme

Modalités de vente

Début de vente Le 12/09/2022 à 12:00
Date de fin de vente Le 14/09/2022 à 12:00
Mise à prix 33 750 €
Numéro mandat 248201
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
Lente, 26190 Bouvante, France
Map
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