Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 92 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 5
Surface terrain 49 m²
Etat général Travaux d'aménagement à prévoir
Destination Habitation + Activité
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 19 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Evry-Courcouronnes
Bien d'exception
Magnifique opportunité d'acquisition pour une résidence principale ou un investissement locatif en région parisienne.
Localisation exceptionnelle
La maison se situe dans le centre-ville d'Évry et à proximité immédiate de toutes commodités.
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 450 m de la Gare d’Evry Val de Seine. La station dessert en RER D : Juvisy, Malesherbes et Corbeil Essonnes. Comptez 40 minutes en transport pour rallier Paris. Différents arrêts de bus se trouvent à 200 m.

Détails techniques

Etages et distribution Maison de ville, elle présente : - Au RDC une grande pièce à aménager (cuisine séjour cheminée) - À l’étage, deux pièces à aménager - Des combles : une pièce à aménager Accès latéral à l’immeuble par servitude sur la parcelle BN82, cet accès est matérialisé par une servitude de passage écrite.
Copropriété Non
Références cadastrales BN81
Chauffage Chaudière gaz – gaz de ville
Stationnement Non

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UVP
Points clés La zone UVP (Urbaine Village Patrimoine) correspond au vieux village rural d’Evry et au hameau du Bras de Fer. L’ensemble présente un caractère patrimonial et paysagé important. Sont autorisés : - Les logements ; hébergement, habitation - Les constructions à usage artisanal ou commercial, les activités de services - Les ICPE, sous réserve de ne pas apporter de nuisances au voisinage - Equipements collectifs - Bureaux, centres de congrès … Hauteur maximale autorisée : - 7 m à l’égout et 10 m au faîtage. - Dans le cadre d’une toiture terrasse, 7 m à l’acrotère Stationnement : - Habitation : 1,5 place par logement créé - Bureaux services, commerces et restauration : pas plus de 1 place pour 55 m² de surface, dans la zone à moins de 500 m d’un point de desserte en transport en commun structurante.

Modalités de vente

Début de vente Le 10/05/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 12/05/2022 à 14:11
Mise à prix 95 800 €
Numéro mandat 234066
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de EVRY COURCOURONNES

Localisation

Adresse
19 Rue Emmanuel Pastré, 91000 Évry-Courcouronnes, France
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