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Etat général A rafraîchir
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Adresse 32-34 Rue des Arrières Fossés- 27600 Gaillon
A proximité de Ecoles, collège, lycée. Commerces et services. Château de Gaillon
Description Opportunité à saisir à Gaillon! Maison de ville divisée en 2 appartements Idéal pour investissement locatif ou première acquisition *** DESCRIPTION DU BIEN *** Maison de ville composée de 2 appartements: - Un T1 en RDC (32,5 m²) - Un T2 au premier étage et combles (41,1 m²) Local et Cave A rafraîchir (travaux à prévoir) Installation électrique en bon état Menuiseries en bon état Possibilité de rassembler les 2 logements en un Le bien est vendu libre de toute occupation *** URBANISME *** Parcelles cadastrales : AD 296 - et une partie de la parcelle AD 295 (copropriété, à indiquer) Destination actuelle: habitation Zonage PLU : Zone UC1 (Zone Urbaine Centrale de forte densité). Occupations du sol autorisées: - Démolition suite à permis de démolir - Activités artisanales, à condition qu'elles ne nuisent ni par le bruit, l'odeur, la circulation Occupations du sol interdites: - Constructions à usage agricole, d'artisanat, d'entrepôt ou d'industrie Emprise au sol autorisée: - 100% pour les parcelles de 200m² (à la date du 01 janvier 1976) Hauteur des constructions: 13 m² à l'égout et à l'acrotère Stationnement: - Si maintien de la destination et pas d'agrandissement: non nécessaire - Si maintien de la destination et agrandissement de moins de 50 m²: non nécessaire - Si changement de destination : 1 place pour 40m² de bureaux, ou 1 place pour 100 m² de stockage et production *** INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES *** Gare à 3km (SNCF, TER, Intercités) A proximité d'écoles, collège et lycée Commerces et services administratifs Centre commercial (Auchan) à moins de 2km Château de Gaillon
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Modalités de vente

Début de vente Le 20/07/2020 à 10:00
Date de fin de vente Le 22/07/2020 à 14:04
Mise à prix 38 360 €
Numéro mandat 173674
Minimum d'augmentation 1 000 €
Frais de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

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32 Rue des Arrières Fossés, 27600 Gaillon, France
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