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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison forestière
Surface habitable 100 m²
Nombre d'étages R + Combles
Nombre de pièces 5 + salle d'eau avec douche + WC
Surface terrain 1262 m²
Etat général D'importants travaux sont à prévoir afin de réhabiliter le bien : - Révision système assainissement - Révision plomberie, chauffage, sanitaires, cuisine, - Remise au goût du jour
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Forêt du Mas d’Agenais, 47430 Le Mas d’Agenais
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'une charmante maison en cœur de forêt.
Localisation exceptionnelle
Proche du bourg du Mas d’Agenais et de ses commodités.
Bonne accessibilité
La maison se situe à 92 km de Bordeaux et à 50 km d'Agen. L'A62 se situe à moins de 10 km et la gare de Marmande se trouve à 20 km.

Détails techniques

Etages et distribution Maison forestière en R+ combles, elle présente au rez-de-chaussée, 5 pièces, une salle d’eau avec douche, des WC. La charpente en chêne est en excellent état. A l’étage, les combles sont aménageables.
Copropriété Non
Références cadastrales AC 42
Chauffage Bois, cheminée
Equipements techniques Assainissement individuel Présence d’une ligne électrique Taxe Foncière : 37 €
Année de construction 1910

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage N
A savoir Le bien est localisé en zone N (Naturelle) du PLU. Y sont autorisées : - Les exploitations agricoles et forestières - Les extensions des bâtiments d’habitation déjà existants. (30% de l’emprise au sol existante, sans être supérieur à 60 m²) - Les annexes des bâtiments d’habitation déjà existants. (30% de l’emprise au sol existant) - Les piscines, limitées à une emprise au sol de 100 m² // La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre: - 6 000 € TTC, et - 10,2 % x le Montant net Vendeur //

Modalités de vente

Début de vente Le 25/05/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 27/05/2021 à 14:14
Mise à prix 20 000 €
Numéro mandat 199644
Minimum d'augmentation 1 000 €
Frais de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille du Mas-d'Agenais

Localisation

Adresse
Forêt du Mas-d'Agenais et de Sénestis, 47430 Le Mas-d'Agenais, France
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