Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison Forestière
Surface habitable 122 m² - Surface Hors d'Œuvre Nette: 190 m²
Nombre d'étages R+1
Nombre de pièces 5
Surface terrain 5 464 m²
Etat général Travaux à prévoir. La maison souffre d'humidité. Passoire énergétique.
Destination Habitation
IMPORTANT La visite sur un des créneaux proposés est obligatoire pour participer à la vente. Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant le lundi 30 octobre à 14h pour pouvoir accéder aux enchères.
Adresse Maison Forestière de la Plotterie, 37460 Genillé
Description Maison forestière en R+1 avec garages. Une clause de complément de prix ou d’intéressement, d'une durée de 3 (trois) ans et à un taux de 30 %, sera insérée dans l'acte de cession pour prémunir l’État de toute spéculation foncière.
Bien d'exception
Maison forestière idéale pour l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire
A rénover
Réhabilitation nécessaire avant installation.
Localisation exceptionnelle
A proximité immédiate de la Cité Royale de Loches, sur le rond point de la Pyramide des Chartreux
Bonne accessibilité
Desserte immédiate par la D760, la D31 vers Bléré et Amboise se situe à proximité.

Détails techniques

Etages et distribution Maison forestière composée de : -RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger, chambre, bureau, salle de bain -Etage : 2 chambres, WC Double garage de 50m², bâti en 1985 Chaufferie : 7m² Four à pain de 21m² bâti en 1846, rénové en 2008
Références cadastrales Parcelles N140, N146 et N149
Chauffage Chaudière mixte bois-fuel (2017) – Cumulus (2019) - La cuve à fioul est enterrée, le regard se trouve du côté cour.
Equipements techniques Assainissement individuel (Fosse septique) La maison n’est pas raccordée au réseau d’eau potable (présence d’un puits). Le raccordement le plus proche est à plus d'un kilomètre. La filière assainissement se situant sur une autre parcelle, il conviendra d’en créer une nouvelle dans un délai de 12 ans.
Année de construction bâtie en 1846 et rénovée en 1978.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage N
Points clés Une clause de complément de prix ou d’intéressement, d'une durée de 3 (trois) ans et à un taux de 30 %, sera insérée dans l'acte de cession pour prémunir l’État de toute spéculation foncière. Une clôture, d'une longueur d'environ 105 mètres, devra être installée par l’acquéreur entre son terrain et la forêt. Taxe foncière: 531€/an Présence légère de plomb et d'amiante.

Modalités de vente

Début de vente Le 07/11/2023 à 13:00
Date de fin de vente Le 09/11/2023 à 15:00
Numéro mandat 296172
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
Maison Forestière de la Plotterie, 37460 Genillé, France
Coordonnées GPS : 47.133665 1.095274
Map
Retrouvez tous les produits de la région Île-de-France , et des départements Val-d'Oise, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Yvelines, Seine-et-Marne, Paris