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Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison forestière
Surface habitable 135 m²
Nombre d'étages R+1 + combles
Nombre de pièces 5
Surface terrain 1 500 m² environ
Etat général A rénover
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Les Grenouillets, 34190 Gorniès
Description Coordonnées GPS : 43.8645464,3.5863962
Bien d'exception
Opportunité unique pour l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire aux portes du Parc National des Cévennes
Localisation exceptionnelle
La maison se situe à 17 km de Ganges et des Cévennes, 41 km de Gignac, 60 km de Montpellier et 74 km de Nîmes
Bonne accessibilité
La maison est desservie par la gare routière de Ganges, et par la gare TGV de Montpellier Saint Roch

Détails techniques

Etages et distribution La maison se compose comme suit : - Sous-sol : 5 caves, chaufferie - Rez-de-jardin : cheminée, appentis - Rez-de-jardin : 4 chambres, séjour, cuisine, WC, salle de bain - A l’étage : 5 greniers
Références cadastrales B222, B223, B224, B225, B372, B374, B375
Chauffage Fioul
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement : à priori système d'assainissement individuel

Urbanisme

Règlement applicable Règlement National d'Urbanisme
Points clés - Le secteur ne fait pas l’objet d’un PPRI compte tenu des enjeux limités à l’échelle de la commune. Toutefois la DDT précise sur les enjeux inondation que « Quelques constructions sont néanmoins inondables au niveau des lieux-dits Le Grenouillet (maison forestière, habitation) (…) ». - La cave à fioul est localisée sur le plan de surfaces en rouge. - Bien inoccupé depuis 2016. - Possibilité de diviser le bien en plusieurs logements. - Estimation de la Taxe Foncière : 600 € - Diagnostics en cours d'actualisation.

Modalités de vente

Début de vente Le 29/11/2022 à 13:00
Date de fin de vente Le 01/12/2022 à 15:11
Mise à prix 75 000 €
Numéro mandat 258617
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
Serre de Grenouillet, 34190 Gorniès, France
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