Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison Forestière + Dépendance
Surface habitable 210,67 m²
Nombre d'étages R+1+Grenier
Nombre de pièces 8
Surface terrain 2 054 m²
Etat général Remise au goût du jour à prévoir
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Maison Forestière de la Salzlecke, 68390 Baldersheim
A proximité de Coordonnées GPS Google Maps : 47.79690, 7.45951
Description Maison forestière en R+1+Grénier composé également d'une Dépendance. Une clause d'intéressement: en cas de revente en l'état dans les 5 années suivantes de la vente, un complément de prix de 35 % de la plus-value sera dû à la Direction Régionale des Finances Publiques de la région Grand-Est.
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale, idéal pour des amoureux de la nature.
Localisation exceptionnelle
La maison se situe en pleine forêt à 9 km du centre-bourg de Baldersheim et de ses commodités.
Bonne accessibilité
Le bien est localisé à 13 km de Mulhouse. La gare la plus proche se situe à 4 km à Bantzenheim : TER pour Mulhouse et Mullheim.

Détails techniques

Etages et distribution Maison : - Sous-sol en terre battue : local de la cuve à fioul et la chaufferie - RDC : deux entrées, WC, 4 pièces et une cuisine - Etage très légèrement mansardé : 4 pièces et une salle de bain - Grenier aménageable non isolé Annexe de 118 m², elle présente un hangar, un débarras et un atelier Parcelle
Copropriété Non
Références cadastrales Section 18 n°100
Chauffage Fioul et bois
Stationnement Oui
Equipements techniques La maison n'est pas raccordée à l'assainissement collectif ni au réseau d'eau potable, elle est alimentée uniquement par un puits. Le bien dispose d’un système assainissement individuel non conforme. L’installation d’un système d’assainissement non collectif conforme à la réglementation est demandée dans un délai d’un an à compter de la signature de l’acte de vente. Le futur propriétaire devra prendre contact avec le SIVOM pour suivre une procédure spécifique avant de réaliser des travaux. Devis de décontamination des eaux en pièce jointe de l'annonce ( montant : 2 472,77 €)

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage N
Points clés Le bien est localisé en zone N du PLU : le changement de destination est interdit, seules seront autorisées l’adaptation et la réfection des constructions existantes, à condition de ne pas créer de nouveau logement La dépendance est vouée à rester une construction annexe

Modalités de vente

Début de vente Le 24/10/2023 à 10:00
Date de fin de vente Le 26/10/2023 à 14:01
Numéro mandat 295614
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
68490 Ottmarsheim, France
Map
Retrouvez tous les produits de la région Île-de-France , et des départements Val-d'Oise, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Yvelines, Seine-et-Marne, Paris