MAISON - GARDANNE (13)

Description du bien
Etat général :
Bon état global (remise au goût du jour à prévoir)
IMPORTANT :
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "demande de visite". Une fois la visite effectuée, vous pourrez être autorisé à enchérir.
Type de chauffage :
électrique(convecteurs retirés), chauffe-eau individuel à chaque appartement.
Adresse :
64 Avenue de Nice, quartier La Garde, 13120 Gardanne
Surface :
210 m² environ (à titre indicatif)
A proximité de :
Ecole, collège et lycée. Commerces et services. Services administratifs
Description :
Opportunité à saisir à Gardanne : Maison divisée en trois appartements
Idéal pour résidence ou investissement locatif

*** DESCRIPTION DU BIEN ***

Maison divisée en trois appartements indépendants:

Un T3 de 70 m² en duplex :
- Rez-de-Chaussée: pièce à vivre avec kitchenette de 30 m²
- Etage: salle de bain, WC, deux chambres
- Petit jardin privatif

Un T3 de 90 m², en plain pied, avec une cuisine salle à manger, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et toilettes et un jardin devant la maison

Un T2 de 50 m² avec:
- Rez-de-chaussée: séjour et cuisine aménagée
- entresol supérieur: une chambre avec grande salle de bains
-Petit jardin privatif

Piscine

Bon état global


*** URBANISME ***

Parcelle AO 216 d'une contenance de 681 m²
Zone UD
Destination actuelle: habitation


*** INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ***

Grande surface
Localisation en fond d'espace, au calme.
Qualité des espaces extérieurs privatifs
Marché immobilier en bonne santé

Desserte routière et ferroviaire:
A 1 5 km du centre ville de Gardanne
A 2 6 km de la Gare Ter pour Aix en Provence, Marseille, Briançon
A 30 min de Marseille en voiture, via A 7 ou A 55
A 25 min de Aix en Provence via A 8 ou D 6

Travaux à prévoir: remise au goût du jour, système de chauffage, entretien du jardin
Ligne à haute tension dans le jardin
267
Diagnostic de performance énergétique
en KWhep/m²/an
14
Emission de gaz à effet de serre
en kgeqCO2/m2.an
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Vente terminée
261 600,00 € TTC
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 28/07/2020 à 12h00 Date de fin d'enchère : 30/07/2020 à 15h00 Mise à prix initiale : 261600,0 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 9% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5000 € Numéro de produit : 25 Numéro mandat : 176559 Modalités d'acquisition :
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