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A propos de ce bien

Type de bien Maison / Immeuble
Nombre de pièces Maison divisée en 3 appartements autonomes
Etat général Travaux à prévoir: remise au goût du jour, système de chauffage, entretien du jardin Ligne à haute tension dans le jardin. LE BIEN A SUBI DES DEGRADATIONS SUR LES PORTES, FENETRES, PARQUETS, UN CABINET DE TOILETTE.
Destination Habitation
IMPORTANT Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "demande de visite". Une fois la visite effectuée, vous pourrez constituer votre dossier pré-enchères, puis être autorisé à enchérir.
A proximité de Ecole, collège et lycée. Commerces et services. Services administratifs
Description
Bien d'exception
Bâtisse de charme (présence d'une "tourelle"). Espaces extérieurs de qualité.
Localisation exceptionnelle
A 1,5 km du centre ville de Gardanne. A 2,6 km de la Gare Ter pour Aix en Provence, Marseille, Briançon. A 30 min de Marseille en voiture. A 25 min de Aix en Provence.
Bien rare sur son secteur
Localisation en fond d'espace, au calme. Marché immobilier en bonne santé
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Détails techniques

Etages et distribution Un T3 de 70 m² en duplex ( Rez-de-Chaussée: pièce à vivre avec kitchenette de 30 m² - Etage: salle de bain, WC, deux chambres - Petit jardin privatif ) // Un T3 de 90 m², en plain pied, avec une cuisine salle à manger, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et toilettes et un jardin devant la maison // Un T2 de 50 m² ( Rez-de-chaussée: séjour et cuisine aménagée - entresol supérieur: une chambre avec grande salle de bains - Petit jardin privatif )
Références cadastrales Parcelle AO 216
Chauffage électrique(convecteurs retirés), chauffe-eau individuel à chaque appartement.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
231 - 330
E
267
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
11 - 20
C
14
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Urbanisme

Zonage Zone UD
A savoir Maison divisée en trois appartements indépendants: Un T3 de 70 m² en duplex Un T3 de 90 m², en plain pied Un T2 de 50 m²

Modalités de vente

Début de vente Le 03/11/2020 à 11:00
Date de fin de vente Le 05/11/2020 à 14:00
Mise à prix 239 800 €
Numéro mandat 182834
Minimum d'augmentation 5 000 €
Frais de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
64 Avenue de Nice, 13120 Gardanne, France
Environnement mixte (résidentiel, commercial)
Map
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