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A propos de ce bien

Type de bien
Maison / Immeuble
Nombre de pièces
Maison divisée en 3 appartements autonomes
Etat général
Travaux à prévoir: remise au goût du jour, système de chauffage, entretien du jardin Ligne à haute tension dans le jardin. LE BIEN A SUBI DES DEGRADATIONS SUR LES PORTES, FENETRES, PARQUETS, UN CABINET DE TOILETTE.
Destination
Habitation
IMPORTANT
Pour participer à la vente, une visite est obligatoire. Veuillez vous inscrire à l'un des créneaux proposés en cliquant sur "demande de visite". Une fois la visite effectuée, vous pourrez constituer votre dossier pré-enchères, puis être autorisé à enchérir.
Type de chauffage
électrique(convecteurs retirés), chauffe-eau individuel à chaque appartement.
Surface
210 m² environ (à titre indicatif)
A proximité de
Ecole, collège et lycée. Commerces et services. Services administratifs
Description
Situation géographique
64 Avenue de Nice 13120 Gardanne
Numero mandat
182834
Bien d'exception
Bâtisse de charme (présence d'une "tourelle"). Espaces extérieurs de qualité.
Localisation exceptionnelle
A 1,5 km du centre ville de Gardanne. A 2,6 km de la Gare Ter pour Aix en Provence, Marseille, Briançon. A 30 min de Marseille en voiture. A 25 min de Aix en Provence.
Bien rare sur son secteur
Localisation en fond d'espace, au calme. Marché immobilier en bonne santé
Visite virtuelle

Détails techniques

Etages et distribution
Un T3 de 70 m² en duplex ( Rez-de-Chaussée: pièce à vivre avec kitchenette de 30 m² - Etage: salle de bain, WC, deux chambres - Petit jardin privatif ) // Un T3 de 90 m², en plain pied, avec une cuisine salle à manger, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et toilettes et un jardin devant la maison // Un T2 de 50 m² ( Rez-de-chaussée: séjour et cuisine aménagée - entresol supérieur: une chambre avec grande salle de bains - Petit jardin privatif )
Références cadastrales
Parcelle AO 216

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
231 - 330
E
267
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
11 - 20
C
14
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Localisation

Adresse
64 Avenue de Nice, 13120 Gardanne, France
Environnement mixte (résidentiel, commercial)
Map

Urbanisme

Zonage
Zone UD
A savoir
Maison divisée en trois appartements indépendants: Un T3 de 70 m² en duplex Un T3 de 90 m², en plain pied Un T2 de 50 m²

Modalités de vente

Début de vente
Le 03/11/2020 à 11:00
Date de fin de vente
Le 05/11/2020 à 14:00
Mise à prix
239 800 €
Numéro mandat
182834
Minimum d'augmentation
5 000 €
Frais de commission TTC
9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC
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