Le bien
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Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Etat général Bon état
IMPORTANT Pour enchérir il faut faire une demande d'autorisation. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien.
Adresse Commune de Saint-Quentin-sur-Charente, lieu-dit « Lavaud »
Superficie 456 m² de bâti pour un terrain de 2 125 m²
Nb de SDB/Wc 3 espaces sanitaires
A proximité de à 6 km au sud-ouest de Chabanais et à 45 km d’Angoulême
Description Saint-Quentin-sur-Charente est une petite commune de la Charente limousine, rattachée au canton de Charente-Vienne. Elle est située à 6 km au sud-ouest de Chabanais et à 45 km d’Angoulême. La maison gîte est implantée en bordure du plan d’eau de Lavaud et à proximité d’une base de loisirs et de chemins de randonnées. Le plan d’eau, de 2ème catégorie, est ouvert à la pêche. Il fait partie d’un ensemble d’étendues d’eau artificielles regroupées sous l’appellation « Lacs de Haute Charente ». Situation cadastrale : Parcelles cadastrées section C n° 872 de 920 m² et C n° 978 de 1 205 m². D’un bon état général, le bien était affecté à un usage de gîte collectif. D’une superficie de 456 m², il se compose : Au rez-de-chaussée, un couloir d’entrée desservant : - Sur la gauche ; - une vaste salle de vie de 74 m² - une cuisine de 25 m² - une arrière-cuisine, réserves, chaufferie de 26 m² - des vestiaires et sanitaires de 36 m² - Sur la droite - une grange aménageable de 106 m² - un petit bureau de 6 m² avec sanitaires et WC attenants de 8 m² Au 1er niveau : - 4 chambres de 12, 11, 16 et 16 m² - 2 dortoirs de 22 m² et 28 m² - un espace sanitaires, douches, lavabos WC de 34 m² - des dégagements de 21 m² - deux petites mezzanines de 3 m² Chauffage au gaz (chaudière neuve (2015) citerne enterrée remplacée en 2014). Le bien est libre de toute occupation. Urbanisme : Zone U du PLU de Saint-Quentin-sur-Charente

Modalités de vente

Début de vente Le 22/05/2018 à 10:00
Date de fin de vente Le 25/05/2018 à 14:00
Mise à prix 120 001 €
Numéro mandat 75298
Minimum d'augmentation 5 % du prix actuel
Taux de commission TTC 9 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurDépartement de la Charente

Localisation

Adresse
Lavaud, 16150 Saint-Quentin-sur-Charente, France
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