Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Type de bien Maison
Surface habitable 172 m²
Nombre d'étages R+1
Surface terrain 394 m² (surface parcelle)
Etat général Moyen
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 16 rue Sous Grancher, Gueret
Bien d'exception
Bien en partie loué : Idéal pour investissement locatif !
Localisation exceptionnelle
Quartier résidentiel, proche de toutes commodités et du centre ville.
Bonne accessibilité
Routes Départementales facilement accessibles (D914 et D940). Proche des lignes de bus A1 et A2
Marché dynamique
La ville de Guéret est la préfécture du département de la Creuse

Détails techniques

Etages et distribution La maison est composée de 3 appartements, dont 2 sont vendus loués. Au sous-sol: un appartement d'environ 42 m², vendu loué 252 € /mois: Couloir, salon, chambre, cuisine, WC, salle d'eau, débarras. Electricité à refaire Au rez-de-chaussée: un appartement d'environ 50m² vendu loué 254 € / mois Courette fermée, couloir, cuisine, salon, 2 chambres, WC, salle d'eau Huisseries bois, chauffage central au gaz de ville, simple vitrage, Au premier étage, un appartement d'environ 50 m², vendu vacant Montée par escalier, couloir, WC, salle d'eau, cuisine, 2 chambres, salon Huisseries PVC, double vitrage, chauffage central au gaz de ville Taxe foncière 2019, à titre indicatif: 1 543 €
Références cadastrales BS 17
Chauffage Individuel (gaz de ville)
Année de construction 1964

Urbanisme

Règlement applicable Plan Local d'Urbanisme
Zonage UC
A savoir Zone UC du PLU : Zone d'extension de la ville, destinée principalement à accueillir des constructions à usage d'habitat, ainsi que les commodités et fonctions d'accompagnement, tels que des équipements publics, des services et commerces, compatibles avec son caractère résidentiel . La préservation du caractère paysager des quartiers est souhaitée. La Zone UC comprend des secteurs UCa autorisant la construction à l'alignement des voies. Nous vous invitons à contacter les services d'urbanisme de la Ville pour toute question précise sur vos possibilités d'urbanisme.

Modalités de vente

Début de vente Le 08/06/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 10/06/2021 à 14:00
Mise à prix 92 064 €
Numéro mandat 200425
Minimum d'augmentation 2 000 €
Frais de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurville de Gueret

Localisation

Adresse
16 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, France
Map
Retrouvez tous les produits de la région Limousin , et des départements