Le bien
Détails techniques
Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Maison et dépendances
Surface habitable 250 m² (DPE)
Nombre d'étages R+2
Nombre de pièces 7
Surface terrain 3 319 m²
Etat général Travaux de rénovation à prévoir : reprise sols, murs, menuiseries, salles de bains et cuisine
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse Lavaud, 16150 Saint Quentin sur Charente
Bien d'exception
Très belle opportunité pour l'acquisition d'une maison de charme en bords de lac. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Localisation exceptionnelle
La maison est proche du bourg de Chabanais et de ses commodités et à proximité immédiate du lac artificiel de Haute Charente.
Bonne accessibilité
Le bien se situe à 2,6 km du bourg de Saint-Quentin-sur-Charente, 25 km de Confolens, 57 km de Limoges et 55 km d’Angoulême. La gare la plus proche se trouve à 16 km à Saillat-Chassenon. Elle dessert en TER Limoges Bénédictins. Accès routier via la N141 à 8 km.

Détails techniques

Etages et distribution Au cœur d’un hameau, maison en R+2 présentant : - 7 pièces, une salle d’eau ainsi qu’une 1ère grange attenante - Une seconde grange de 173 m² est inclue dans la vente - Terrain Surface Totale : 721 m² (Maison principale + 2 granges et deux abris)
Copropriété Non
Références cadastrales C217, C 218, C219, C682, C870, C871, C974, C975
Chauffage Absence de système de chauffage
Stationnement Oui
Equipements techniques Assainissement : tout à l’égout

Urbanisme

Points clés Taxe foncière : 185 € par an // La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre: -10 800 € TTC, et - 10,2 % x le Montant net Vendeur //

Modalités de vente

Début de vente Le 28/09/2021 à 10:00
Date de fin de vente Le 30/09/2021 à 14:24
Mise à prix 36 350 €
Numéro mandat 211313
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurCommunauté de communes de Charente Limousine

Localisation

Adresse
Lavaud, 16150 Saint-Quentin-sur-Charente, France
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