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A propos de ce bien

Type de bien Maisons
Surface habitable 280 m²
Nombre d'étages R+1 maison principale / Plain-pied maison du gardien
Nombre de pièces 11
Surface terrain 19 663 m²
Etat général Bon etat d'entretien pour la maison principale Etat moyen pour la maison du gardien
Destination Habitation
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Veuillez vous inscrire à l’un des créneaux proposés en cliquant sur « demande de visite ». Une fois la visite effectuée, vous pourrez déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 124 Grande Avenue, 60260 Lamorlaye
Description Ensemble de 2 maisons
Bien d'exception
Maisons sur un très grand terrain au cœur du domaine de Lys Chantilly
A rénover
Isolation à reprendre. Plomberie et électricité à revoir.
Bonne accessibilité
A 2km du centre ville, et à 6km de la Gare de Chantilly Gouvieux
Marché dynamique
Marché immobilier tourné vers l'habitation

Détails techniques

Etages et distribution Maison principale : - au rdc : une entrée, cuisine, salle à manger, bureau, deux petites chambres, salon, WC - à l’étage : WC, 3 chambres, salle de bains, dressing - garage Maison de gardien : - sous sol complet sans garage, - au rdc: salon-salle à manger, 2 chambres, cuisine, sdb, wc. Parc : deux cabanes en bois , une volière et une piscine inachevée
Copropriété Charges annuelles : 1 535€ - Domaine du Lys de Chantilly (Règlement et PV d'AG disponibles sur demande après la visite)
Références cadastrales AT 10 et 11
Chauffage Fioul pour la maison principale, électrique par le sol pour la maison de gardien
Equipements techniques Assainissement individuel (contrôle de conformité en PJ) la maison principale est alimentée en eau par un tuyau qui part du compteur (sous-sol) de la maison du gardien, en raison de présence de fuites sur la canalisation qui alimente la maison principale. Des travaux de réparation de la fuite seront à prévoir.
Année de construction 1972 pour la maison principale, 1984 pour la maison du gardien

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
331 - 450
F
382
Unité de mesure exprimée en KWhep/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
> 80
G
120
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m2.an

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UL
Points clés Zone urbaine pavillonnaire peu dense avec un secteur de protection paysagère Taxe foncière : 3 154€

Modalités de vente

Début de vente Le 06/12/2022 à 13:00
Date de fin de vente Le 08/12/2022 à 15:00
Mise à prix 388 080 €
Numéro mandat 260326
Minimum d'augmentation 3 000 €
Taux de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurAGRASC

Localisation

Adresse
124 Grande Avenue, 60260 Lamorlaye, France
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