A propos de ce bien

Etat général Travaux à prévoir

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Adresse 9-11 Rue Berthollet 91100 Corbeil-Essonnes

A proximité de Commerces et services

Description Opportunité unique à saisir ***DESCRIPTIF DU BIEN*** Ancien Pavillon à usage de bureaux de 285 m² SDP dont 174,7 m² habitable élevé sur 4 niveaux répartis comme suit : -Au sous-sol : une pièce, une chaufferie, un local informatique, des sanitaires et un local technique -Au RDC : trois bureaux, une salle de réunion, deux sanitaires, un coin cuisine ainsi qu’un atelier -Au 1er étage : 4 bureaux -Dans les combles : espaces de rangement Références cadastrales : AO 35 d’une contenance de 327 m² et AO 36 d’une contenance de 396 m² soit une surface totale de 723 m² Le bien possède un espace extérieur privatif à usage de parking qui peut être transformé à terme en jardin avec servitudes de vues avantageuses. ***URBANISME*** Zonage PLU : Zone UH2, correspondant aux secteurs d’habitat individuel, réalisés sous forme diffuse Destinations autorisées : -Habitation -Equipements publics -Ne sont autorisés les commerces, bureaux, artisanat, que sous condition d’être situés le long des linéaires actifs repérés au plan. Emprise au sol autorisée : 25 % et 150 m² par bâtiment d’un seul tenant. Hauteur maximale autorisée : 6 m à l’égout, 9 m au faîtage ***AUTRES*** Le bien est vendu libre de toute occupation. Occupé par Eau de Paris jusqu'en 2018. Atelier réalisé sous forme de véranda fermée. L'ensemble du RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite (accès via atelier). Passage directement à l’acte notarial souhaité sur le vendeur.

Pavillon de 175 m² à Corbeil-Essonnes - 175346

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