A propos de ce bien

Type de bien Terrain

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Adresse 89 Avenue Maurice Thorez, 13110 Port-de-Bouc

Surface parcelle 324 m²

Constructibilité Oui

Viabilisation À viabiliser

Bien d'exception

Localisation recherchée sur marché dynamique. Terrain à fort potentiel constructible.

Localisation exceptionnelle

Le terrain se situe en plein centre-ville de Port-de-Bouc et de ses commodités.

Bonne accessibilité

Le terrain se trouve à 8 km de Martigues, à 28 km de Miramas, à 38 km de Salon de Provence, à 54 km d’Aix en Provence et à 44 km de Marseille. Gare de Port-de-Bouc à proximité : trains TER vers Miramas, Marseille Saint Charles...

Urbanisme

Règlement applicable PLU

Zonage UA

Points clés Seul les projets de construction d'immeuble d'habitation seront autorisés. Les projets de construction de maison individuelle seront strictement interdits. Cahier des charges : construction R+2 max - 6 à 8 logements selon typologie - surface de plancher estimée à 600 m² En centre-ville, un terrain nu et vide, bordé à l’arrière d’un mur (2,5-3 m de hauteur), A gauche d’un immeuble en R+4 (pignon aveugle) et à droite un immeuble en R+1, avec trois ouvertures sur le terrain. Le terrain accueille actuellement, en limite des bennes à déchets ménagers. L’accessibilité au terrain par des engins de chantier est limitée du fait de la présence de l’éclairage public. Terrain relativement plat : Côte altimétrique Est-Ouest : 5,48m – 5,79 m Côte altimétrique Nord –Sud : 5,65 – 5,95 m Détails de la constructibilité du bien en pièce (cf "e;Urbanisme et Descriptif du bien bien"e;) La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre: - 10 800 € TTC, et - 10,2 % x le prix net vendeur final

Terrain - 324 m-² Port-de-Bouc (13)

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Détails techniques

Urbanisme

Modalités de vente

Localisation

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