VILLA THERMALE - 240 M² - VITTEL (88)

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A propos de ce bien

Type de bien Maison d'habitation

Surface habitable environ 240 m²

Etat général A réhabiliter : Menuiseries, isolation à reprendre. Chaufferie à reprendre (sous-sol) Un des sanitaires (au 2ème étage) est à reprendre. Toiture à reprendre Présence d'humidité

Destination Habitation.

IMPORTANT La visite est obligatoire. Merci de cliquer sur "Demande de visite" et de sélectionner un des créneaux proposés.

Adresse 376 Rue Saint Nicolas, 88800 Vittel

Bien d'exception

Belle maison thermale des années 20, charme de l'ancien!

Localisation exceptionnelle

Au cœur du quartier Thermal de Vittel

Bonne accessibilité

A 500 m de la Gare de Vittel : Bus pour Nancy, Damblain, Contrexéville, Neufchâteau, Epinal, Mirecourt, Charmes, Martigny les Bains // A 72 km de Nancy, 43 km d’Epinal // Accès A31 à 15 km : de Beaune à la Frontière Luxembourgeoise.

Bien rare sur son secteur

Belle opportunité de rénovation : idéal pour réalisation d'une résidence principale, chambres d'hôtes, ou autres investissements (location de courte durée, implantation d'activités)

Détails techniques

Documents Reglement Urbanisme Surfaces Plans Reglement PPRN Vittel Zonage Reglementaire GAZ SYNTHESE DES DIAGNOSTICS PLOMB DPE AMIANTE ELECTRICITE

Etages et distribution Belle maison typique de 1926. Une partie du bien sert en bureau, et le reste en habitation Elle se compose comme suit: - Au sous-sol : 3 bureaux, des sanitaires, une chaufferie - Au rez-de-chaussée: une grande pièce, une cuisine, des sanitaires - Au premier étage: une pièce avec sanitaires, 3 chambres, une salle d'eau et des WC - Au deuxième étage: un grenier, 3 pièces, une salle d'eau et des WC

Références cadastrales Parcelle AT 425 d'une contenance de 575 m²

Chauffage Gaz

Equipements techniques Relié au tout-à-l'égoût

Année de construction 1926

Urbanisme

Règlement applicable Voir règlement d'urbanisme en pièce jointe

Zonage UA

Points clés Destinations autorisées : - Constructions à usage d’habitation, d’hébergement - Activités compatibles avec l’habitat, n’occasionnant pas de risque pour la sécurité des voisins, ne créant pas de nuisances inacceptables Destinations interdites : - Les activités de nature à entrainer des nuisances incompatibles avec l’habitation, - Campings, carrières, dépôts et stockages en plein air - Constructions à usage d’entrepôt, d’industrie, agricole ou forestier. - Dans les secteurs impactés par la trame « inondation », tout aménagement ou construction susceptible d’aggraver la vulnérabilité des personnes et des biens. TAXE FONCIERE : 1 452 € / an

Modalités de vente

Début de vente Le 02/02/2021 à 11:00

Date de fin de vente Le 04/02/2021 à 14:08

Numéro mandat 191074

Minimum d'augmentation 2 000 €

Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur

Le vendeurCommune de Vittel

Localisation

Adresse

376 Rue Saint-Nicolas, 88800 Vittel, France