Le bien
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Localisation
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A propos de ce bien

Type de bien Terrain
Surface parcelle 1 183m²
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Rendez vous librement sur le terrain pour visiter, puis cliquez sur "faire une offre". Vous pourrez alors déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 9 Rue du Général Giraud 57950 Montigny-Lès-Metz
Bien d'exception
Terrain à fort potentiel, relativement plat et partiellement clos, sur lequel se trouve au nord, une ancienne maison de fonction de 74 m² en mauvais état avec son jardin clos et au sud, une surface en herbe et arbres épars.
Localisation exceptionnelle
en centre-ville
Bien rare sur son secteur
Typologie de surface très recherchée

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UC
Points clés Cahier des Charges Vendeur : - Démolition du bâti existant - Construction de maisons en bande dans la limite de 7 maisons Informations urbanistiques : - Aléa retrait gonflement des argiles : Aléa Moyen - Zone UC : secteurs correspondant principalement aux quartiers d’habitat individuel groupé (Les friches, Pâtural l’Evêque), en bande (Frescaty, rue du Gibet) ou pavillonnaire (la Horgne, les Vacons) et de villas urbaines (Vacquinière). Implantation : avec 5 m de recul minimum par rapport à l’alignement Emprise au sol autorisée : 40 % Hauteur autorisée : R+1+ combles (6 m à l’égout, 9 m au faîtage) Stationnement : le bien étant localisé à moins de 300 m d’un arrêt de bus desservi par une ligne de bus Liane, il n’y a pas de prescription pour l’habitation. Espaces verts : les espaces libres de toute construction doivent être aménagés en espace non imperméabilisé dont 40 % au moins en espace vert et recevoir un traitement paysagé à l’exception des cheminements piétons, automobiles permettant l’accès à la construction et aux espaces de stationnements liés. Les projets préservant le maximum d'arbres existants seront privilégiés. A noter qu'un certificat d'urbanisme a été demandé par le vendeur. Dès retour de la collectivité, ce dernier sera mis en ligne.

Modalités de vente

Début de vente Le 06/12/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 08/12/2022 à 15:00
Mise à prix 100 000 €
Numéro mandat 259170
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Montigny-les-Metz

Localisation

Adresse
9 Rue Général Giraud, 57950 Montigny-lès-Metz, France
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