Le bien
Détails techniques
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A propos de ce bien

Type de bien Terrain
Surface parcelle 1 414 m²
Constructibilité Oui
Accessibilité Coordonnées GPS à renseigner sur Google Maps : 43.367366, 5.336218
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Adresse 160 Chemin de la Pelouque, 13016 Marseille
Description Dans les hauteurs du XVI arrondissement, un grand terrain, présentant sur sa partie sud (longeant le chemin) une pente abrupte et régulière, et sur sa partie nord des surfaces relativement planes. Assainissement et réseaux : réseaux disponibles dans la rue. Zone d’assainissement collectif
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour l'acquisition d'un terrain. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
Le terrain se situe à 2 km de la gare de l’Estaque (trains TER) et à 9,3 km de la Gare Marseille Saint Charles. Accès routier vie l'A 55 à proximité immédiate.
Bonne accessibilité
Le terrain se situe à 10 km du centre-ville de Marseille. Toutes commodités à proximité immédiate.

Urbanisme

Règlement applicable PLUi
Zonage UP1
Points clés En zone UP1 : - Sont admises les constructions de la sous-destination « Artisanat et commerce de détail » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain*, soit inférieure ou égale à : - En UP1, 250 m² - Dans les autres zones UP, 625 m² - Sont admises les constructions des sous-destinations « Industrie » et « Entrepôt » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain, soit inférieure ou égale à 250 m² - Sont admises les constructions d’habitation Emprise au sol autorisée : 10 % Espaces verts : 70 % de la parcelle doit être végétalisée, et 50 % en pleine terre. Hauteur autorisée : 7 m à l’égout, 10 m au faîtage

Modalités de vente

Début de vente Le 26/07/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 28/07/2022 à 14:09
Mise à prix 140 000 €
Numéro mandat 245230
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français

Localisation

Adresse
160 Chem. de la Pelouque, 13016 Marseille, France
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