Copropriété Non
Références cadastrales 911 A 257
Terrain - 1 414 m² - Marseille (13)
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A propos de ce bien
Type de bien Terrain
Surface parcelle 1 414 m²
Constructibilité Oui
Accessibilité Coordonnées GPS à renseigner sur Google Maps : 43.367366, 5.336218
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Adresse 160 Chemin de la Pelouque, 13016 Marseille
Description Dans les hauteurs du XVI arrondissement, un grand terrain, présentant sur sa partie sud (longeant le chemin) une pente abrupte et régulière, et sur sa partie nord des surfaces relativement planes.
Assainissement et réseaux : réseaux disponibles dans la rue. Zone d’assainissement collectif
Bien d'exception
Magnifique opportunité pour l'acquisition d'un terrain. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
Le terrain se situe à 2 km de la gare de l’Estaque (trains TER) et à 9,3 km de la Gare Marseille Saint Charles. Accès routier vie l'A 55 à proximité immédiate.
Bonne accessibilité
Le terrain se situe à 10 km du centre-ville de Marseille. Toutes commodités à proximité immédiate.
Détails techniques
Urbanisme
Règlement applicable PLUi
Zonage UP1
Points clés En zone UP1 :
- Sont admises les constructions de la sous-destination « Artisanat et commerce de détail » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain*, soit inférieure ou égale à :
- En UP1, 250 m²
- Dans les autres zones UP, 625 m²
- Sont admises les constructions des sous-destinations « Industrie » et « Entrepôt » à condition que leur surface de plancher totale, à l’échelle du terrain, soit inférieure ou égale à 250 m²
- Sont admises les constructions d’habitation
Emprise au sol autorisée : 10 %
Espaces verts : 70 % de la parcelle doit être végétalisée, et 50 % en pleine terre.
Hauteur autorisée : 7 m à l’égout, 10 m au faîtage
Modalités de vente
Début de vente Le 26/07/2022 à 10:00
Date de fin de vente Le 28/07/2022 à 14:09
Numéro mandat 245230
Minimum d'augmentation 5 000 €
Taux de commission TTC 7,8 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurÉtat Français
Localisation
Adresse
160 Chem. de la Pelouque, 13016 Marseille, France
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