Références cadastrales AB 324
Viabilisation Viabilisation à réaliser, l'assainissement est également à réaliser
Terrain - 1 842 m² - Raye-sur-Authie (62)
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A propos de ce bien
Type de bien Terrain
Surface parcelle 1 842 m²
Constructibilité Oui
Accessibilité À créer
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Adresse 23 Rue de Rapechy, 62140 Raye-sur-Authie
Description Caractéristiques :
- Terrain nu de 1842 m² à proximité du Bourg de village
- Terrain partiellement végétalisé, dont l’accès sur la route départementale est à créer
- Terrain non raccordable à l’assainissement collectif : assainissement individuel à installer
- Terrain régulièrement en pente, nécessitant un probable décaissement dans le cadre d’une construction de pavillon
Présence d'un gazoduc qui passe sur le terrain, ce dernier est délimité par des panneaux directement sur le terrain.
Bien d'exception
Terrain à fort potentiel constructible
Bonne accessibilité
Excellente localisation à proximité du centre-ville de Raye-sur-Authie et de ses commodités.
Bien rare sur son secteur
Le terrain se situe à 12 km d’Hesdin, 30 km d’Abbeville et 70 km d’Arras . La gare la plus proche se trouve Hesdin à 15 km : trains pour Etapes le Touquet, Saint Pol sur Ternoise. La gare d’Abbeville se situe à 29 km, elle dessert : Calais, Albert, Amiens, Le Tréport, Paris Gare du Nord.
Détails techniques
Urbanisme
Règlement applicable PLU
Zonage U sur 1 082 m² et A au sud, pour 760 m²
Points clés Zonage PLU : U sur 1 082 m² - A, au sud, pour 760 m²
Zone U : La zone recouvre la partie urbanisée des villages et hameaux à vocation mixte d’habitat,
d'équipements, de commerces, services et d’activités artisanales, commerciales et agricoles
Y sont autorisées :
1/Les constructions d’habitation
2/ Les « établissements à usage d’activités artisanales*, commerciales*, agricoles ou d’entrepôt*, comportant ou non des installations classées, dans la mesure où ils satisfont la législation en vigueur les concernant et à condition :
- Qu'il n'en résulte pas pour le voisinage une aggravation des dangers ou nuisances ;
- Que les installations nouvelles soient compatibles avec les milieux environnants ;
- D’assurer leur insertion dans les paysages ;
- Emprise au sol autorisée : non réglementée
- Hauteur maximal des constructions :
Pour l’habitation, 9 m à l’égout
Pour l’activité agricole, 15 m au faîtage
Pour l’artisanat : 12 m au faîtage
// La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre:
- 3 600 € TTC, et
- 9.6 % x le Montant net Vendeur //
Modalités de vente
Début de vente Le 01/03/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 03/03/2022 à 15:00
Mise à prix 16 601 €
Numéro mandat 221416
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 9,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurFondation Abbé Pierre Immo
Localisation
Adresse
23 Rue de Rapechy, 62140 Raye-sur-Authie, France
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Vente terminée
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