Le bien
Détails techniques
Localisation
Questions & réponses

A propos de ce bien

Surface parcelle 145 m²
IMPORTANT Veuillez cliquer sur "demande de visite" pour vous enregistrer. Merci de vous rendre librement sur le terrain pour visiter. Recontactez ensuite votre conseiller qui vous indiquera la démarche à suivre pour participer aux enchères 
Adresse 5 rue Michel, 22100 Dinan
Zonage PLU Secteur Sauvegardé - USb
A proximité de Centre ville : commerces, services, écoles. La Rance. Restaurants et bar. Patrimoine historique
Description Opportunité à saisir à Dinan! Terrain idéal pour la réalisation d’un programme mixte (logement, et commerce en rez-de-chaussée) *** DESCRIPTION *** Terrain situé 5 rue Michel à Dinan dans le cœur historique de la ville médiévale. Il présente une déclivité, et un sol en sous-bassement par rapport à la rue. La construction à réaliser permettra la consolidation des murs mitoyens. *** URBANISME *** Parcelle cadastrale AR 440 d’une surface de 145 m² Zonage PLU actuel : Secteur Sauvegardé Destinations autorisées : Habitations Commerce, artisanat, bureaux, services Hôtels Equipements publics Constructions et activités compatibles avec le voisinage Emprise au sol imposée : environ 50 m² Passage à autoriser en fond de parcelle Hauteur maximale autorisée : R+1+ combles par rapport à la rue, soit environ 7 m à l’égout Stationnement : Logement : 1 place par logement de moins de 60 m², 2 places au-delà Pour les locaux de bureaux, de commerce, hôtel, restaurant : une place par 25 m². *** INFORMATIONS SUR LE BIEN *** Desserte routière et ferroviaire: - Au cœur du centre-ville historique de Dinan - A 1,2 km de la Gare : - TER pour Saint Brieuc - A 54 km de Rennes (43 min en voiture) - A 62 km de Saint Brieuc (48 min en voiture) Localisation attractive Marché immobilier de l’habitation dynamique Localisation en zone sauvegardé: nécessité de faire valider par les ABF tout projet de construction Bonne constructibilité (Travaux à prévoir) Stationnement obligatoire (voir URBANISME) CONDITION PARTICULIÈRE : La commission Agorastore (comprise à tout moment dans le prix affiché et enchéri) sera égale au montant maximum entre 5 000€ HT (6 000€ TTC) d'une part et 10.2% TTC du prix d'autre part
Terrain 145 m²
Achat immédiat
Numero mandat 179106

Localisation

Adresse
5 Rue Michel, 22100 Dinan, France
Map

Modalités de vente

Début de vente Le 21/09/2020 à 10:00
Date de fin de vente Le 23/09/2020 à 14:00
Mise à prix 13 000 €
Numéro mandat 179106
Minimum d'augmentation 2 000 €
Frais de commission TTC 6,6 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Dinan
Retrouvez tous les produits de la région Bretagne , et des départements Côtes-d'Armor, Finistère, Ille-et-Vilaine, Morbihan