Congés Estivaux - Notice d'information sur les retraits
En cette période de congés estivaux les contacts avec les vendeurs/acheteurs peuvent être limités ce qui peut engendrer des perturbations sur vos retraits. Nous nous excusons pour la gêne occasionnée. Notre service client reste à votre écoute à l'adresse sav@agorastore.fr.
Localisation :
5 rue Michel, 22100 Dinan
Surface parcelle :
145 m²
Zonage PLU :
Secteur Sauvegardé - USb
A proximité de :
Centre ville : commerces, services, écoles. La Rance. Restaurants et bar. Patrimoine historique
Description :
Opportunité à saisir à Dinan!
Terrain idéal pour la réalisation d’un programme mixte (logement, et commerce en rez-de-chaussée)
*** DESCRIPTION ***
Terrain situé 5 rue Michel à Dinan dans le cœur historique de la ville médiévale.
Il présente une déclivité, et un sol en sous-bassement par rapport à la rue.
La construction à réaliser permettra la consolidation des murs mitoyens.
*** URBANISME ***
Parcelle cadastrale AR 440 d’une surface de 145 m²
Zonage PLU actuel : Secteur Sauvegardé
Destinations autorisées :
Habitations
Commerce, artisanat, bureaux, services
Hôtels
Equipements publics
Constructions et activités compatibles avec le voisinage
Emprise au sol imposée : environ 50 m²
Passage à autoriser en fond de parcelle
Hauteur maximale autorisée : R+1+ combles par rapport à la rue, soit environ 7 m à l’égout
Stationnement :
Logement : 1 place par logement de moins de 60 m², 2 places au-delà
Pour les locaux de bureaux, de commerce, hôtel, restaurant : une place par 25 m².
*** INFORMATIONS SUR LE BIEN ***
Desserte routière et ferroviaire:
- Au cœur du centre-ville historique de Dinan
- A 1,2 km de la Gare :
- TER pour Saint Brieuc
- A 54 km de Rennes (43 min en voiture)
- A 62 km de Saint Brieuc (48 min en voiture)
Localisation attractive
Marché immobilier de l’habitation dynamique
Localisation en zone sauvegardé: nécessité de faire valider par les ABF tout projet de construction
Bonne constructibilité (Travaux à prévoir)
Stationnement obligatoire (voir URBANISME)
CONDITION PARTICULIÈRE : La commission Agorastore (comprise à tout moment dans le prix affiché et enchéri) sera égale au montant maximum entre 5 000€ HT (6 000€ TTC) d'une part et 10.2% TTC du prix d'autre part
IMPORTANT :
Veuillez cliquer sur "demande de visite" pour vous enregistrer. Merci de vous rendre librement sur le terrain pour visiter. Recontactez ensuite votre conseiller qui vous indiquera la démarche à suivre pour participer aux enchères