A propos de ce bien

Type de bien Terrain avec constructions non déclarées

Surface parcelle 2 817 m²

IMPORTANT La visite est obligatoire pour pouvoir participer à la vente. Merci de cliquer sur "Demande de visite", et de sélectionner un des créneaux proposés.

Adresse Lieudit Bitaille, 97223 Le Diamant

Etat général Ce bien est vendu en tant que terrain Il a été défriché (voir pièce jointe "PHOTOS POST DEFRICHAGE DU TERRAIN")) Pour les parties bâties, existantes mais non déclarées : Gros oeuvre en bon état. Revêtements sols et murs, installation sanitaires, cuisines : non terminés Espace extérieur à aménager / entretenir. ATTENTION : Il n'est pas enregistré de bâti au cadastre pour cette parcelle. Nous ne disposons pas de documents d’urbanisme en ce sens (permis de construire etc.). La vente se fait en l'état: il appartiendra donc au futur acquéreur de se charger des démarches nécessaires auprès de la Mairie pour régulariser les constructions. En l'absence de visibilité sur le futur PLU, nous conseillons l'acquisition de ce terrain pour réserve foncière; nous ne pourrons accepter les offres faisant mention de condition suspensive de Permis de construire

Surface habitable Surface bâtie : 142 m² // surface carrez : 107 m²

Surface terrain 2 817 m²

Destination Habitation

Etages et distribution Terrain (avec constructions inachevées) : A titre d'information, voici une description du bâti: - Une maison d’habitation en R+ 1 en cours de finalisation, d’une surface de 95 m² environ Gros oeuvre réalisé. - Un bungalow en bois avec toiture en tôle ondulée, d’une surface, de 22 m². ATTENTION : Concernant les parties bâties : Bâti non déclaré / absence de facture / absence de déclaration de travaux Absence probable de permis de construire Il appartiendra à l'acquéreur de faire le nécessaire concernant les démarches d'urbanisme pour régulariser les constructions

Localisation exceptionnelle

Terrain au calme, nature à proximité

Bonne accessibilité

A 5 km du centre ville du Diamant (10 min) // A 28 km de Fort de France (35 min via N5) // A 22 km de l’Aéroport de Fort de France (30 min) // Transports en commun : bus ligne 5

Urbanisme

Règlement applicable Reglement National d'Urbanisme (PLU en cours d'élaboration)

Zonage A proximité d'une Zone Naturelle

Points clés Malgré nos recherches, Agorastore et le vendeur ne peuvent s'engager sur les démarches de régularisation de la situation d'urbanisme du bâti Ce bien est donc vendu en tant que terrain Il appartiendra à l'acquéreur de faire son affaire du bâti et de toute question qui y serait inhérente En l'absence de visibilité sur le futur PLU, nous conseillons l'acquisition de ce terrain pour réserve foncière; nous ne pourrons accepter les offres faisant mention de condition suspensive de Permis de construire

TERRAIN (2 800 M²) AVEC BATI - LE DIAMANT (MARTINIQUE)

A propos de ce bien

Détails techniques

Urbanisme

Modalités de vente

Localisation

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