Copropriété Non
Références cadastrales BE 730 et BE 731
Viabilisation À viabiliser
Terrain - 3 445 m² - Montluçon (03)
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A propos de ce bien
Type de bien Terrain
Surface parcelle 3 445 m²
Constructibilité Oui
Accessibilité Coordonnées GPS à renseigner sur Google Maps : 46.329672, 2.616853
IMPORTANT La visite est obligatoire pour participer à la vente. Rendez vous librement sur le terrain pour visiter, puis cliquez sur "faire une offre". Vous pourrez alors déposer votre offre et vos pièces justificatives. Votre dossier devra être complet avant l'ouverture des enchères.
Adresse 115 rue de Rimard, 03100 Montluçon
Bien d'exception
Belle opportunité pour l'acquisition d'un terrain. Investissement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation exceptionnelle
Le terrain se situe à 750 m de la gare de Montluçon Rimard et à 2,2 km de la gare Montluçon-Ville. Accès routier via la D 2144.
Bonne accessibilité
Le terrain se situe à 2 km du centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités.
Détails techniques
Urbanisme
Règlement applicable PLU
Zonage Ud
Points clés Terrain d’une contenance totale de 3 445 m² , anciennement à usage d’école.
Le bâti a été démoli (cf. plan cadastral, cadastre.gouv.fr) suite à l’obtention d’un permis de démolir en janvier 2021.
Terrain non viabilisé, mais le raccordement aux réseaux présents à proximité sera possible.
Accès se faisant par la rue Henri et René Ribière.
L’accès au terrain est aussi possible via la parcelle 728 : une servitude de passage a été constituée.
Caractéristiques : Terrain à bâtir, sur lequel figurait anciennement un bâtiment à usage d’activités scolaires. Il a été détruit suite à l’obtention d’un permis de démolir accordé en 2021. Il n’y a plus fondations, réseaux, ni fosse septique. Le terrain est non desservi, mais raccordable aux réseaux à proximité. Les plan des réseaux sont à retrouver en pièces jointes.
L’immeuble est en zone Ud du PLU : zone qui regroupe les quartiers résidentiels pavillonnaires et petits collectifs qui constituent l’essentiel de la ville et les grands ensembles collectifs qui ont vocation à être intégrés dans le tissu urbain à dominante d’habitat.
Les occupations du sol admises sont l’habitat et les commerces ainsi que les services et les équipements utiles à la vie des quartiers.
// La commission Agorastore, toujours comprise dans tous les prix affichés et enchéris, correspondra au montant maximum entre:
- 10 800 € TTC, et
- 10,2 % x le Montant net Vendeur //
Modalités de vente
Début de vente Le 20/12/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 22/12/2022 à 15:03
Mise à prix 40 800 €
Numéro mandat 259883
Minimum d'augmentation 1 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVille de Montluçon
Localisation
Adresse
115 Rue de Rimard, 03100 Montluçon, France
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