Copropriété Non
Références cadastrales AC 258
Historique du bien Ancien garage automobile en ruine, à démolir
Terrain (331 m²) + bâti à démolir - Port-de-Bouc (13)
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A propos de ce bien
Type de bien Terrain avec bâti à démolir
Surface parcelle 331 m²
Constructibilité Oui
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Adresse 18 Rue Marx Dormoy, 13110 Port-de-Bouc
Bien d'exception
Localisation recherchée sur marché dynamique. Terrain à fort potentiel constructible.
Bonne accessibilité
Le terrain se situe en plein centre-ville de Port-de-Bouc et de ses commodités.
Bien rare sur son secteur
Le terrain se trouve à 8 km de Martigues, à 28 km de Miramas, à 38 km de Salon de Provence, à 54 km d’Aix en Provence et à 44 km de Marseille. Gare de Port-de-Bouc à proximité : trains TER vers Miramas, Marseille Saint Charles...
Détails techniques
Urbanisme
Règlement applicable PLU
Zonage UA1
Points clés Seul les projets de construction d'immeuble d'habitation seront autorisés. Les projets de construction de maison individuelle seront strictement interdits.
La parcelle est en zone UA1 du PLU, zone urbaine centre historique.
Destination : Habitation
UA-1.1- Sont interdits :
- Les constructions destinées à l’exploitation agricole ou forestière, à l’industrie ainsi que les constructions ouchangement d’affectation entraînant la création d’activités nouvelles et occasionnant des nuisances pour les habitations riveraines
- Les installations classées, à l’exception de celles visées à l’article UA-2.3 ci-après
- Les dépôts de vieilles ferrailles, de matériaux de démolition, de véhicules désaffectés et de déchets
- Les abris à caractère précaire quelle que soit la nature et la destination, ainsi que les H.L.L.
- Les ouvertures de carrières
- L’aménagement de terrains en vue de camping, de stationnement isolé de caravanes, et de P.R.L
Emprise au sol des constructions : non règlementée
Hauteur des constructions : En zone UA1, la hauteur est sensiblement égale à la moyenne des hauteurs des deux constructions immédiatement voisines sans pouvoir excéder une hauteur à l’égout du toit de 12 m. Pour la façade sur voie, cette hauteur à l’égout du toit s’applique en tout pont de la façade.
La commission Agorastore, à tout moment comprise dans les prix affichés et enchéris, sera égale au montant maximum entre:
- 10 800 € TTC, et
- 10,2 % x le prix net vendeur final
Modalités de vente
Début de vente Le 02/11/2022 à 11:00
Date de fin de vente Le 04/11/2022 à 15:07
Numéro mandat 255100
Minimum d'augmentation 2 000 €
Taux de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurVILLE DE PORT-DE-BOUC
Localisation
Adresse
18 Rue Marx Dormoy, 13110 Port-de-Bouc, France
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