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Terrain 575 m² - Grande Rue - Nations Unies - Roubaix (59)

Description du bien
Localisation :
155- 155b Grande Rue à Roubaix ( 59100)
Surface parcelle :
575m²
Peuplement :
NA
Type terrain :
Terrain constructible
Constructible :
Oui
A proximité de :
Ecoles, Commerces, Transports en commun
Usage actuel ou passé :
Terrain issu de la démolition de deux maisons
Description :
Belle opportunité d'investissement sur ce terrain en angle de 575 m² dans un secteur en renouvellement.

Dans le cadre de sa politique économique dynamique, la ville de Roubaix souhaite valoriser ses artisans et commerçants !

Le projet, à visée économique devra donc proposer :
- Une reconstitution de l'angle de rue
- Des activités commerciales en rez-de-chaussée.

A l'étage possibilité de logements, bureaux ou commerces.

Description du foncier :

- 575 m²
- Belle visibilité : 55 m de linéaires, dont 28m directement sur Boulevard des Nations Unies.
- En plein coeur de Roubaix - Secteur en renouveau
- PLU Zone UAa
- 100 % d'emprise au sol pour toute construction ou extension à usage commercial le long des linéaires commerciaux.
- 100 % d'emprise au sol pour habitations, bureaux, locaux artisanaux.
- Hauteur maximale autorisée : 21m.
- Références cadastrales : BP 423 - 425 - 242 - 241 - 505

Le règlement de PLU est disponible en pièce jointe.

Situation géographique :
A l'angle de la Grand Rue et du Boulevard des Nations Unies
IMPORTANT :
La collectivité vendeuse souhaite un projet dit "économique". Nous sommes à votre disposition pour discuter avec vous de la modélisation de celui-ci.
Documents :
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Vente terminée
136 710,00 € TTC
Localisation
Infos vente
Date de début d'enchère : 25/02/2019 à 12h00 Date de fin d'enchère : 28/02/2019 à 16h00 Mise à prix initiale : 50000,00 € Frais de commission TTC (Hors frais de notaire) 10,2% (inclus dans le prix affiché) Minimum d'augmentation : 5 % du prix actuel Numéro de produit : 1 Numéro mandat : 139115 Modalités d'acquisition :
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