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A propos de ce bien

Type de bien Terrain
Surface parcelle 412 m² (cf plan de bornage en annexe)
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Adresse 103 Avenue de la République 95500 Bessancourt
Constructible Emprise au sol réglementée, voir PLU
Description
Bien d'exception
Idéal construction maison individuelle
Localisation exceptionnelle
A proximité des commodités
Bonne accessibilité
Proximité des principaux axes routiers et ferroviaires

Détails techniques

Références cadastrales BB 68 de 423 m²
Viabilisation A prévoir
Historique du bien Ancien site SEDIF, à noter la présence d'un ancien puit de déversement d'eau (non polluée et non traitée) d'une profondeur de 5m (cf conclusions en annexe)

Urbanisme

Règlement applicable PLU
Zonage UG
A savoir Terrain situé dans un périmètre argileux, risque d'exposition moyen (cf étude des sols) Réglementation PLU : Destinations interdites : -Exploitation agricole -Constructions à usage de bureau, d’artisanat, de commerces et d’hébergement hôtelier si la surface de plancher excède 300 m² -Locaux industriels, entrepôts, ICPE -Activités de loisirs ou de services nécessitant l’hébergement d’animaux -Habitations légères de loisirs Implantation : à 6 m de l’alignement Sur l’une des limites latérales, ou à distance des limites latérales avec distance = hauteur de la construction Emprise au sol : 20% Hauteur : 7 m à l’égout 10,5 m au faîtage (soit R+1+combles) Espaces verts: 60% Stationnement : 2 places de stationnement par logement de plus de 3 pièces 1,5 places de stationnement par logement jusque 2 pièces

Modalités de vente

Début de vente Le 04/05/2021 à 12:00
Date de fin de vente Le 07/05/2021 à 14:07
Mise à prix 90 000 €
Numéro mandat 197753
Minimum d'augmentation 2 000 €
Frais de commission TTC 10,2 % - commission incluse dans le prix affiché
frais de notaires à la charge de l'acquéreur
Le vendeurSEDIF

Localisation

Adresse
17 Avenue de la République, 95550 Bessancourt, France
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